房地产交易制度政策单选题试卷（房地产交易制度政策）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策单选题试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、在规划区内的临时用地应先征得( )管理部门同意。 A.土地 B.城建 C.房地产 规划2、对申请人在申请行政复议时，一并提出的对有关行政规定的审查申请，行政复议机关有权处理的应当在( )日内依法处理；无权处理的应在7日内转有权处理的行政，机关依法处理，有权处理的行政机关应当在( )日内依法处理。 A.5；10 B.10；20 C.15；30 30；603、对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷l A.10 B.14 C.16 186、招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 A.2 B.3 C.4 57、对土地进行登记造册的是( )。 A.县以上人民政府 B.市以上人民政府 C.县以上人民政府土地管理部门 市以上人民政府土地管理部门8、因共有关系消灭而分割共有财产时，在不损害财产的经济价值的前提下，不可以采取以下方法( )。 A.实物分割 B.变价分割 C.作价补偿 等价均分9、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对( )征收的一种税。 A.交易任何一方 B.产权承受人 C.交易双方 卖方10、建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利( )。 A.不转让 B.视为一并转让 C.可以不转让 由建筑物区分所有权人决定是否转让11、全国房屋权属的确权、登记、发证管理工作由( )负责。 A.建设部 B.国土资源部 C.各省自治区、直辖市人民政府 各地房地产管理部门12、根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为( )年。 A.1 B.2 C.3 513、建设工期不足1年的，办理施工许可证到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。 A.20% B.30% C.40% 50%14、建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的报( )批准。 A.县级以上人民政府土地行政主管部门 B.省级人民政府土地行政主管部门 C.直辖市人民政府土地行政主管部门 国务院15、房地产估价机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为( )。 A.甲级、乙级、丙级 B.一级、二级、三级 C.甲级、乙级、丙级、丁级 一级、二级、三级、四级16、物业管理企业资质等级分为( )个等级。 A.两 B.三 C.四 五17、城市总体规划的期限一般为( )年。 A.5 B.10 C.15 2018、根据权利所处地位，房地产抵押权属于( )。 A.主权利 B.从权利 C.绝对权 相对权19、建设项目竣工资料不包括( )。 A.建设工程的审批文件 B.建设工程竣工的总平面图、平面图、立面图、剖面图、设备图、基础图 C.城市规划部门指定的其他图纸 建设单位的有关建设合同20、代理人知道被委托代理的事项违法而仍然进行代理活动的，( )。 A.由被代理人单独承担责任 B.由被代理人承担责任 C.由代理人和被代理人负连带责任 代理人和被代理人都不承担责任21、个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年( )，按相应档次利率确定下一年度利率水平。 A.1月1日 B.6月30日 C.7月1日 12月31日22、个人按国家规定缴存的住房公积金及其收益免征( )。 A.个人所得税 B.营业税 C.增值税 契税23、城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。 A.1 B.2 C.3 624、《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过( )年。 A.5 B.10