担保方案与合同制作.pptxVIP

担保与反担保方案设计及合同制作;目录;一、担保与反担保方案的选择;担保业务;3、资本市场担保 企业债券担保、信托产品担保、收购兼并/企业发起设立/并购搭桥贷款担保。 4、其他担保品种 A.设备购置、融资租赁担保、金融租赁业务 B.再担保 C.委托贷款担保业务 D.国际融资担保;担保方案：案例1;A公司财务指标;1、 联保小组。借款总额原则上不得超过设立风险保证金总额的四倍。在确定的联保授信额度和期限内，联保企业可多次提取、随借随用、循环使用、到期归还。 2、风险保证金。联保小组提交的联保方案中约定风险保证金比例为20%。联保小组各成员授信额度均等，为4000万元。 3、开票保证金。企业选择银行承兑汇票或国内信用证，另交开票或开证金额20%的保证金。 A公司申请银行承兑汇票2000万元，由A公司存入银行开票保证400万元，敞口 1600万元由联保小组共同担保。 4、追加A公司法人代表夫妻及股东无限连带责任保证担保。; 银行收益;企业收益;案例2; 担保公司注册资本为人民币3亿元，股东全部为自然人股东，公司股东具有从事钢材贸易管理经验和担保业务管理经验。 担保公司对企业提供融资担保的顺序为:担保公司股东控制的企业、担保公司会员企业（担保公司某一股东推荐，并由推荐股东承担反担保责任后，被批准加入担保公司会员的企业） 2010年末，担保公司资产总额为35 847.6万元，负债总额为1914.8万元，均为流动负债，担保业务收入1533.3万元，利润总额635.5万元，资产负债率5.34%。对外担保总额为103756万元，在担保公司净资产5倍的担保上限内。最高单笔对外担保2000万元，小于单笔对外担保不超过担保公司净资产10%上限。;0;A公司财务指标;担保方案;银行收益;担保公司收益;企业收益;案例3;C公司财务指标;担保方案;银行收益;企业收益;监管机构收益;反担保方案;担保公司的反担保措施一般为组合反担保： （1）企业自有资产抵质押，包括：房屋、土地、设备（办公设备除外）、机动车、部分应收帐款、部分无形资产（专利），区分不同的资产到相应的政府主管机关办理抵质押登记； （2）企业主要股东、主要经营管理人员提供连带责??保证，如果是自然人，就是披露个人资产，请配偶签字确认，签订反担保保证合同，如果是法人，可以拿出资产抵质押，也可以提供保证； （3）企业以外的第三方资产。 ;案例;一个粮食储备库，年储备粮食5万吨，保证公司饲料生产用粮； 一个饲料加工厂，由年产1万吨核心饲料（饲料添加剂）生产线和年产20万吨全价饲料生产线组成，保证五友种畜场和养猪家园的饲料供给； 种畜繁殖场，由一个原种场和1000个二杂扩繁场组成，年繁殖60万头仔猪；养猪家园，在二杂扩繁场周围选择600户农民实行就近代养育肥，完成60万头生猪生产； 屠宰加工厂，年屠宰加工能力60万头，屠宰加工自繁自养60万头DIY生猪； 冷鲜放心食品连锁店，公司现已在简阳、成都、广州建立了100家五友冷鲜放心食品专卖连锁店，专销五友屠宰加工分割的肉类、副属品以及基地生产的无公害蔬菜、水果等。;五有公司与四川某融资担保有限公司合作： 2008年，五有公司经担保公司同意，向中国农业发展银行简阳市支行申请农业产业化龙头企业短期借款5,000.00万元，期限1年。 其资金主要用于购买一元母猪、种猪；饲料等等； 某担保公司注册资本为人民币50,000.00万元。 某担保公司在农发行具有担保资格（担保入围）；;农牧公司的资产状况： 总资产28,660万元； ■其中，固定资产3,280万元，净值2,560万元，主要是养猪的圈舍（无产权证）、房屋、机器设备等可控性较弱，不太适合作为抵押物； ■存货8,500万元，其中消耗性生物资产中一元母猪和种猪3,500.00万元； ■应收账款为1,874万元，主要是大型酒店、宾馆、高校的货款； 无形资产5,200万元，主要是商标专用权； ■短期借款9,800万元，其中，某市农村信用合作联社、中国农业发展银行某支行、中国农业银行某支行等机构。;项目评审中，担保公司认为，该公司有突出的核心竞争力，有稳定、可靠的现金流，还款来源充足、有保障，该担保项目可以操作。 反担保方案： 1、由该公司的法人代表提供个人无限连带责任保证反担保，并提供详细的个人财产清单。 2、提供500万元保证金的反担保，并约定该公司如果违约，担保公司有权收取该保证金用于实现债权。 3、提供价值500万元的房屋抵押反担保，签订《反抵押合同》，并到房屋管理部门办理抵押登记手续。;4、 提供不低于1000万元的并可能随时根据公司经营情况进行调整的应收账款质押反担保，签订质押合同，合同中明确应收账款债权转让的条件及对象，并事先取得其欠款单位签字