某某年合同的一般法律常识.pptx

目 录第一章 合同的一般法律常识第二章 合同的拟定第三章 合同的订立、成立与生效第四章 合同的履行第一章合同的一般法律常识一、什么是合同？ 合同是平等主体之间变动民事权利义务的双方或多方民事法律行为。 广义的合同包括物权合同（如抵押合同）、债权合同（如租赁合同）、身份合同（如抚养协议、离婚协议、婚姻协议等、身份财产合同（如约定夫妻财产制） 例： 以下选项中，哪些是合同？ A、甲公司与乙达成协议，甲公司向乙购买价值500万元的设备。 B、丈夫灰太狼要和妻子红太狼离婚，双方的离婚协议里约定狼堡归红太狼所有。 C、行政机关与下属部门的协议。 D、甲、乙为兄弟，甲借给乙人民币1万元，没有约定利息。 E、某国家机关与甲公司签订协议，向甲公司采购一批电视机。 F、甲、乙为情侣，甲邀乙晚上共进晚餐，乙欣然应允，后爽约。 答案：A、B、D、E 二、关于我国《合同法》调整的范围 《合同法》第2条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 三、常见的合同分类有哪些？（以下为与我司实际操作相关的合同分类）★诺成性合同、实践性合同 1、区分标准：是否以标的物的交付为合同的成立、生效要件。 2、诺成性合同：合同签订后即成立和生效，无需以交付标的物为成立和生效要件。如买卖合同、质押合同等 3、实践性合同：以交付标的物为成立和生效要件，不交付标的物，该合同不生效。如：定金合同、保管合同、自然人之间的借款合同等 4、 也就是说，诺成性合同是指只要行为人意思表示一致就能成立的合同。实践合同刚好相反，它是指除了意思表示一致之外，还需要以物的交付为要件，合同才能成立或成效。如定金合同，需要交付了定金才生效。 ★要式合同、不要式合同 1、区分标准：以合同的成立是否须采用法律规定或当时人约定的形式。 2、一般要式合同（即法律要求采取书面形式）主要有：保证、抵押、质押、定金等担保合同、技术开发合同、技术转让合同、著作权转让合同、金融机构为贷款人的借款合同、劳动合同、保险合同、融资租赁合同、建设工程合同、合伙协议 如技术转让合同就是典型的要式合同，除了由双方签订转让合同外，该转让还得到国家知识产权局备案登记方能生效。 3、但这里有一点提醒大家注意：并不是说要式合同未采用规定或约定的形式，合同一概都会不成立或无效的。如果合同的一方已经履行主要义务，而对方又接受的，这个合同是成立的。 第二章合同的拟定一、合同应具备的主要内容和主要条款　《合同法》第12条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　（二）标的；　（三）数量；　（四）质量；　（五）价款或者报酬；　（六）履行期限、地点和方式；　（七）违约责任；　（八）解决争议的方法。　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。缺少合同不成立缺其余条款补正：当事人补充协议确定；依合同有关条款确定；依交易习惯确定二、合同中的重要条款应如何拟定及关键点（一）关于当事人条款1、核实交易对方身份信息的真实性 ★建议在交易前先查实：对方单位是否具有法人资格、有否经营权等。如果是国内公司的，我们可以先在工商局的网站上查询这家公司目前的是否处于开业状态。 ★尤其应避免的是：在合同中出现对方的公司简称或别称等不规范的填写。2、了解交易对方的其他相关信息 ★建议在与对方交易过程中多留心和保留所获得的有关对方的履约能力及其资信情况的信息。 ★例如对方人员（如名片）、财产状况（车、房、设备等）、财务状况等信息。这些信息对于在对方违约且我方胜诉后的执行非常有帮助。　2、由委托代理人签订合同的代理权限问题 ★在企业签订合同时往往双方都有代表签字盖章，如果是签字方不是法定代表人的，而是员工代表或其他代理人代签时，建议要查看对方代理人的授权委托书，以防止出现因代理权限有瑕疵而使合同无效或出现合同风险。 ★关于盖章的问题。建议使用公章或合同专用章，避免使用财务章或业务章等不合格印章。3、特别注意：《销售合同》中买家是离岸公司 ★如果交易对方是离岸公司，一定要了解清楚这家公司的资信情况及国内关联公司的具体状况，以确保这些公司的履约能力及出现纠纷时能找到诉讼的对象。 ★同时，如果销售合同涉及金额较大，建议采取“款到出货”的付款方式或让对方提供国内的公司或个人作为合同价款履约的担保人。　（二）数量及质量条款数量条款避免不明确的计量单位和计量方法，如“一车”、“一批”、“一套等。 机电设备应在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对于成套供应的设备，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应的设备清单。 ② 应有交付时标的物超出约定数量或少于约定数量的相关约定 《合同法》第162