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消毒防腐药剂项目投资计划书 一、消毒防腐药剂项目基本情况 （一） 项目背景 近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂钩，认为当前 中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其成本优势。然而，诺丁汉大 学中国可持续发展和经济学教授姚树洁认为，近年来中国快速推进的基础设施 建设成功激活了中西部地区长期被低估和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这 将成为支撑未来中国制造业发展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希？弗里茨教 授也认为，中国交通基础设施的发展和改善，使制造业企业未来能够充分享受 中西部地区的劳动力、土地等资源优势。各位专家的看法与英国经济学人智库 2014年底一份关于中国制造业劳动力成本优势的报告观点类似。经济学人智库 报告认为，到2020年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上升，但在中西部省 份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达国家和部分新兴经济体 都将保持很强的竞争力。 （二） 项目名称 消毒防腐药剂投资项目 （三）项目承办单位 该项目承办单位为XXX投资公司。公司坚持以科技创新为动力，建立了基 础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、 技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品 质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX高新区。 （二） 项目建设地概况 园区“十三五”期间贯彻落实“四个全面”战略布局和“五大”发展理念， 抢抓实施“中国制造2025的重大机遇，顺应“互联网+ ”的发展趋势，坚持 以生态文明建设为领，以推进创新发展和供给侧结构性改革为动力，以加快新 一代信息技术与制造业深度融合为主线，以提升工业经济发展的质量和效益为 中心，不断推动工业经济保持中高速增长、迈向中高端水平。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX高新区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 8977.82平方米（折合约13.46亩），净用地面积8977.82平方米（红线范围折 合约13.46亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照消毒防腐药剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符 合消毒防腐药剂制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数75.63%,建筑容积率1.31,建设区域绿化覆盖率6.95%, 固定资产投资强度184.60万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 国家统计局数据显示，1月到5月，规模以上工业增加值同比增长5.9%, 工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较 快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到12.1%和32.5%。总体企稳 回升、结构进一步优化，高端制造引领作用增强，是我国制造业上半年的运行 特征，表明制造业结构调整、动力转换、转型升级正在有序推进。毫无疑问， “中国制造（MadeinChina） ”是世界上认知度最高的标签之一。历经30多年 的快速发展，中国已然成为最大的“世界工厂”，从服装鞋帽到电子产品，中 国制造的商品遍布全球。中国制造在支撑中国经济社会发展的同时也成为促进 世界经济发展的重要力量。 （二）战略性新兴产业发展规划 2015年第二季度对1000余家战略性新兴产业企业的调查显示，战略性新 兴产业企业家信心指数和行业景气指数均维持在较高区间。调查中47.2%的企 业对自身经营状况持乐观态度，较第一季度提升5.1个百分点；53.5%的企业对 所在行业景气状况持乐观态度，较第一季度提升5.8个百分点。37.5%的企业表 示当季投资状况较第一季度上升，47.2%的企业表示当季研发投入状况较第一 季度上升，分别较第一季度提升10个百分点和12.3个百分点。 （三）经济新常态 改革开放和大胆创新是根本出路。经济发展方式要真正从规模速度型粗放 增长转向质量效率型集约增长，经济发展动力要切实从传统增长点转向新的增 长点，在守住风险底线的前提下，最根本的出路还是深化改革开放，大胆试错 创新。要敢于啃硬骨头，敢于过深水区，加快推进经济体制改革。要坚持问题 导向，推出既有利于短期发展又有利于长远制度安排的改革举措。充分尊重和 发挥地方、基层、群众首创精神，从实践中寻找最佳方案。加大协调力度，强 化督促评估，切实抓好改革措施落地。针对世界经济的新特点和新趋势，要积 极促进内需和外需平衡、进口和出口平衡、引进外资和对外投资平衡，构建更 高层次的开放型经济新体制。更加积极参与新一轮