居家养老创业计划书.pdf

居家养老创业计划书 一、养老机构产业化发展的方向 从经济学的角度分析， 需求 使人产生消费的动机和行为， 进而刺激供给的变化， 促进产业结构的 变革。老年人的养老需求有其特殊性： 一是老年人由于身体机能老化 和疾病的原因， 饮食起居需要人照顾， 不同身体状况和疾病要求是多 样性的，有些情况家人和保姆是不能照顾到位的， 需要有较专业医护 人员和营养师才能护理好。二是由于家庭经济状况和住房条件的原 因，有些家庭没有能力请保姆， 即是请了保姆也不一定能够满足特殊 护理老年人的要求。 如果老年人出现疾病同样会影响子女的工作和学 习，在疾病的预防和治疗上相对养老机构的医疗护理成本会更高。 三 是从老年人的心理来看，老年人不愿意被子女 “囚禁 ”在家里，孤独的 生活会使其感到痛苦。老年人不愿意被人 遗弃“ ”，如果子女将其送到 条件较差， 或是交通不便远离城市的养老机构， 有些老年人容易产生 自残、自杀的倾向。那么，养老机构将沿着怎样的方向发展呢 ?根据 上述对老年人养老的需求分析，养老机构产业化发展的三个基本方 向： 1、大力发展规模经营。 规模经营可以充分发挥人财物 的集中优势， 容易在公众中形成良好的信誉度和公信力。 目前我国尚 未对养老机构的规模大小形成较为统一的等级划分标准， 但就一般民 众心理认同而言， 养老机构的床位数在 200 张以下的为小规模， 床位 数在 200-500 张之间的为中等规模， 床位数在 500 张以上的为大型养 老机构。我认为规模经营就是发展大型养老机构。那么，为什么要把 规模经营作为养老机构发展的方向呢 ?理由主要表现在如下方面： (1)建筑设计规范。目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设 部、民政部联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工，较 为科学合理的考虑了消防、 通风、内部无障碍交通等问题， 以及卧具、 饮食、娱乐、医疗等功能配套。 (2)医疗护理上的优势较为明显。 由于大型养老机构具有规模优势， 较为容易吸引一些有专业知识和经 验的医疗人员加盟， 从而提高了医疗护理的服务水准。 特别是对那些 有多种疾病的高龄老年人，可以使之有医疗保障的安全感。 (3) 休闲环境较好。大型养老机构在规划设计时， 一般都会结合自有土地、 空间的实际情况， 建设一些适合老年人活动的场所， 种植一些花草树 木，以营造一个幽雅休闲的环境。而这一切又都是老年人，特别城市 中生活的老年人和子女最为关注的。 2 、创立养老机构的品牌效 应。 品牌创立一般是以规模经营为背景和前提条件的。 只有具有 规模优势和良好信誉， 才能创立和提升品牌的形象。 目前我国养老机 构的品牌意识还比较弱。 据不完全统计， 我国养老机构中仅有广州市 良典养老院在国家商标局注册了 “良典”及其标识。 为什么养老行业也 要向品牌经