房屋租赁及二手房交易培训讲义.pptxVIP

法 律 培 训;第一部分 房屋租赁;一、房屋租赁合同的概念与法律特征;一、房屋租赁合同的概念与法律特征;二、房屋租赁合同的订立;二、房屋租赁合同的订立;二、房屋租赁合同的订立;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;四、房屋租赁合同主要条款的法律分析;1、租赁用途;2、定期租赁与不定期租赁;2、定期租赁与不定期租赁;2、定期租赁与不定期租赁;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;4、租赁保证金;4、租赁保证金;5、租赁房屋的交付;5、租赁房屋的交付;5、租赁房屋的交付;6、租赁房屋的瑕疵担保责任;6、租赁房屋的瑕疵担保责任;7、出租人维修租赁房屋的义务;7、出租人维修租赁房屋的义务;7、出租人维修租赁房屋的义务;8、承租人合理使用租赁房屋的义务;8、承租人合理使用租赁房屋的义务;9、承租人返还租赁房屋的义务;10、承租人的优先购买权;10、承租人的优先购买权;10、承租人的优先购买权;10、承租人的优先购买权;11、转租的效力和法律后果;11、转租的效力和法律后果;11、转租的效力和法律后果;11、转租的效力和法律后果;12、房屋租赁合同的终止情形;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;五、物业返租的相关规定;第二部分 二手房交易;一、房地产中介机构概述;一、房地产中介机构概述;二、中介方在二手房交易中的法律地位;三、居间合同;三、居间合同;居间人的如实报告义务;三、居间合同;三、居间合同;三、居间合同;三、居间合同;三、居间合同;三、居间合同;四、我国对房地产中介活动的规定; 编辑：defrfjfuu88293;四、我国对房地产中介活动的规定;四、我国对房地产中介???动的规定;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。3月-213月-21Tuesday, March 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。08:09:4508:09:4508:093/23/2021 8:09:45 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。3月-2108:09:4508:09Mar-2123-Mar-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。08:09:4508:09:4508:09Tuesday, March 23, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。3月-213月-2108:09:4508:09:45March 23, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。23 三月 20218:09:45 上午08:09:453月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。三月 218:09 上午3月-2108:09March 23, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/3/23 8:09:4508:09:4523 March 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。8:09:45 上午8:09 上午08:09:453月-21