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泓域咨询 /NFC果汁项目用地申请报告 NFC果汁项目 用地申请报告 报告说明 NFC是英文Not From Concentrated的缩写，中文称为“非浓缩还原汁”，是将新鲜原果清洗后压榨出果汁，经瞬间杀菌后直接灌装（不经过浓缩及复原），完全保留了水果原有的新鲜风味。NFC果汁的灌装分冷灌装、热灌装。冷灌装更利于保存原果汁的营养成分与口味，热灌装更利于果汁的保存时效性。而如今市场上绝大多数的纯鲜果汁，其实只是一般的浓缩还原果汁，是将浓缩果汁兑以水、糖、防腐剂等还原成可喝的果汁。由于经过浓缩与还原的复杂加工，其新鲜度及口感均无法与NFC产品相比。 根据谨慎财务估算，项目总投资11555.52万元，其中：建设投资9385.83万元，占项目总投资的81.22%；建设期利息251.95万元，占项目总投资的2.18%；流动资金1917.74万元，占项目总投资的16.60%。 项目正常运营每年营业收入22700.00万元，综合总成本费用18502.28万元，净利润3070.64万元，财务内部收益率19.81%，财务净现值4254.63万元，全部投资回收期6.04年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思