[注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟55_3.docxVIP

[注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟55 [注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟55 PAGE1 / NUMPAGES1 [注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟55 建设工程监理案例分析模拟55（一）问题:1. 该工程合同条款中除合同价形式的约定外，有哪些条款存在不妥之处，请指出来，并说明理由。答案:该合同条款中存在的不妥之处和理由如下。 (1)不妥之处：建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料供施工单位参考使用。  理由：建设单位向施工单位提供保证资料真实、准确的工程地质和地下主要管网线路资料，作为施工单位现场施工的依据。  (2)不妥之处：允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。  理由：《招标投标法》规定，禁止分包单位将分包的工程再次分包。 （二）问题:1. 背景：某工程项目业主委托了一监理单位进行监理，在委托监理任务之前，业主与施工单位已经签订施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理，若你作为监理工程师，对遇到的下列问题，请提出处理意见。 【问题】 1．在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550天。但在施工合同中，开工日期为1997年12月15日，竣工日期为1999年7月20日，日历天数为581天，请问监理的工期目标应为多少天?为什么?  施工合同中规定，业主给施工单位供应7套图纸，施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸，施工图纸的费用应由谁来支付?  2．在基槽开挖土方完成后，施工单位未按施工组织设计的基槽四周进行围栏防护，业主代表进入现场不慎掉入基坑摔伤。由此发生的医疗费用应由谁来支付，为什么?  在结构施工中，施工单位需要在夜间浇筑混凝土，经业主同意并办理了有关手续。按地方政府有关规定，在晚上11点以后，一般不得施工，若有特殊情况需施工，应给受影响居民补贴。此项费用应由谁来承担?  3．在结构施工过程中，由于业主供电线路事故原因，造成施工现场连续停电3天。停电后施工单位为了减少损失，经过调剂，工人尽量安排其他生产工作。但现场一台塔吊，两台混凝土搅拌机停止工作，施工单位按规定时间就停工情况和经济损失向监理工程师提出索赔报告，要求索赔工期和费用。监理工程师应如何批复? 答案: 1．解答如下。 (1)按照合同文件的解释顺序，协议条款与招标文件在内容上有矛盾时，应以协议条款为准。故监理的工期目标应为581天。  (2)合同规定业主供应图纸为7套，施工单位再要3套图纸，超出合同规定，故增加的图纸费用应由施工单位支付。  2．解答如下：  (1)在基槽挖土方后，四周设置围栏，按合同文件规定属于施工单位的责任。未设围栏而发生人员摔伤事故，所发生的医疗费应由施工单位支付。  (2)夜间施工已经业主同意，并办理了有关手续，应由业主承担有关费用。  3．由于施工单位以外的原因造成连续停电，在一周内超过8小时，施工单位又按规定提出索赔，监理工程师应批复工期顺延。由于工人已安排进行其他生产工作，监理工程师应批复因改换工作引起的生产效率降低的费用。造成施工机械停止工作，监理工程师应按合同约定批复机械设备租赁费后折旧费的补偿。 （三）问题:1. 案例3 某船厂平面分段车间，业主采用平行承包方式，分别与土建、钢结构和安装单位签订了土建 (基础、地面和窗)、钢结构制作安装和设备安装施工合同。某设备监理公司进行全过程监理。3个承包商在通过协调后，各自编制了进度计划，并得到业主和监理的批准。土建单位按计划进行基础施工，安装单位按批准的进度计划完成设备台座预制工作，并将预制件运到现场准备安装，经检测发现基础存在质量问题，无法进行设备台座的施工工作，需返工处理，为此，安装单位提出索赔要求；另外，在设备台座施工过程中发生了10级以上的台风，造成了现场的停工，就此事件，安装单位在规定的期限内向业主提出如下索赔：  1．窝工损失；  2．机械设备闲置，以及1台50t汽车吊受损修复的损失费；  3．造成3名工人重伤的损失；  4．顺延工期7天；  5．修复因台风损坏的罐体部位，发生的费用8万元；  6．场地清理费用损失2万元。 [问题] 1．因设备基础存在质量问题，给安装单位造成的损失应由谁负责?为什么? 2．不可抗力风险承担责任的原则有哪些?对安装单位提出索赔的处理方法有哪些? 答案: 1．对因设备基础存在质量问题，给安装单位造成的损失应由业主负责，因安装单位和业主有合同关系，业主没能按合同规