某市政道路建设工程项目投资协议书(模板).docVIP

PAGE PAGE 1 -- xxx市政道路建设工程 项目投资协议书 年 月 日 甲方： （以下简称甲方） 法定代表人： 乙方： （以下简称乙方） 法定代表人： 签约地址： 为加快城市市政基础设施建设步伐，改善县城人居环境，提升城市形象，经宜宾县人民政府研究，决定采用项目总承包模式，通过公开招商遴选，由乙方作为投资人投资宜宾县县城马鸣溪至鸡翅膀段滨江路市政道路建设工程项目（简称：本项目，下同），根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着“平等互利、合作共赢”的原则，共同商定并达成如下协议，双方共同遵守。 第一条 项目投资的主要内容、投资规模 1.1项目概况 本项目市政道路工程占地面积约 平方米（约 亩）、拟拆迁安置房屋（或房屋征收）约 户约 ㎡。（上述数据均为初步调查数，具体数据以国土和住建部门在拆迁（或征收）过程中的实际发生数为准）； （具体以甲方提供设计施工图为准）。 项目预计总投资约____元（具体投资总额以审计部门审计并报县政府审定的决算金额为准） 1.2项目建设内容及标准： 1.长约2000米、宽20米滨江路建设范围及化肥厂宿舍地块内的土地征用及房屋拆迁安置（或房屋征收）（土地征用及房屋拆迁安置（或房屋征收）补偿按县政府批准的方案执行；范围以甲方提供的规划红线图为准；具的拆迁和征收工作由县政府相关职能部门组织实施）。 2.本项目可研及报批、建设规划设计方案（含倒迁房方案）编制、勘测、设计、预算、监理等建设前期所有工作。 3.长约2000米、宽20米的滨江路市政道路及人行道、给排水、景观绿化、照明等附属设施建设（具体以甲方提供的设计施工图为准）。 4.约2.8万平方米的倒迁安置房建设（具体以甲方提供的设计施工图为准）。 以上实施项目内容以招商人批准项目为准。 1.3项目所在地： 第二条 项目工程建设工期 本项目的总建设周期预计为 个月，____年 月底前竣工。 第三条 项目合作方式 本项目采取公开招商方式择优遴选投资人，项目建设按总承包模式运作。项目区内征地拆迁和房屋征收及范围的划定、项目可研及报批、规划、立项、勘察、设计、预算、监理、决算及审计、项目建设周期的确定、项目外部协调、可研以及项目必须的其他前期工作等由甲方负责组织实施，所需费用由乙方筹集支付甲方，由甲方代为支付，费用计入总投资。乙方负责筹措项目建设资金，在甲方及相关部门监督下，按宜县委办〔2012〕51号等相关文件规定报县政府批准同意后，依法组织建设。项目建成竣工验收合格后移交甲方，甲方与乙方按签订的投资协议进行分期结算，由甲方按协议约定支付乙方投资成本和投资回报及奖励等。 第四条 项目建设要求 4．1本项目工程建设必须严格按照工程设计文件及相关技术标准、规范组织建设，确保工程质量符合要求。 4．2工程质量要求：全部工程质量要达合格以上。 4．3工程变更：按宜县府发〔2010〕35号文件规定和国家及地方现行有关规定执行。 第五条 项目资金的投入 在本协议正式签定后，乙方报名时交纳的 万元人民币参选保证金中的 万元即转为项目履约保证金，待项目竣工验收合格后无息退回，参选保证金中另外 万元转为项目建设资金。乙方须在宜宾县人民政府及县住建局、国土局等相关职能部门开展拆迁安置补偿及房屋征收工作前 个工作日内交纳项目建设资金 万元人民币（含参选保证金中转入的 万元），汇入甲方和乙方共同设立、共同管理的项目专用银行账户（该项目建设资金转入即开始计息，共管账户中资金的使用双方另行签订协议进行约定，详见附件）。若乙方未按期缴纳该项目建设资金视为违约，履约保证金将被没收，并须赔偿由此给甲方造成的一切损失。同时，工程建设所需后续资金，乙方必须按甲方根据工程进度需要而发出的资金需求通知，及时组织到位，确保工程顺利推进。如因乙方出现违约行为，阻碍项目顺利进行的，其履约保证金不予退还，并须承担相应违约责任。 第六条：项目投资资金的构成、核定和支付 6.1项目投资总额的构成： 1.本项目范围内的土地征用及房屋拆迁安置补偿（或房屋征收）费用。 2.项目前期可研、环评、安评、地震安全性评价、相关评审以及项目前期必须的其他所有工作所需费用。 3.工程建设费用：包括工程费用（含税费、利润）、工程建设其它费用（含工程测绘、勘探、设计、造价咨询、招标代理、工程监理、工程审计、施工图审查、建设单位管理等建设前期或建设过程中发生的与工程建设有关的费用）、预备