门面商铺租赁合同范本(2021).docx

门面商铺租赁合同范本(2021版) YOUR LOGO门面商铺租赁合同范本(2021版)The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列，下载即可用门面商铺租赁合同范本(2021版)说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，标准合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的爱护。可以下载修改后或挺直打印用法〔用法前请具体阅读内容是否适宜〕。转租合同在社会上用法比拟频繁，这是因为原来甲、乙双方的合同还在生效，乙方不能连续租用甲方的事物而实行的一种转租措施，这种方法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。转租合同在社会上包含土地转租、房屋转租、柜台转租、设备转租、船只转租等多种状况。门面商铺租赁合同范本出租方〔以下简称甲方〕承租方〔以下简称乙方〕公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，用法面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元〔人民币〕七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际用法数〔计量〕收费，每月10日前交上月电费〔甲方出示供电局收费发票〕其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方〔一〕甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常用法，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。〔二〕对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出看法。〔三〕负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。〔四〕甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业用法，并常常检查其完好性〔乙方自设除外〕，发觉问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。〔五〕在合同期内，甲方不得再次引进同类〔饰品〕商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。〔六〕甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。〔七〕上述设备、设施出现问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时施行，乙方有权代为修复或更换，费用〔以发票为准〕由房租扣除。十、乙方〔一〕在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。〔二〕合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法用法权。〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式准时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部〔可挪动设施除外〕第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属