工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术陈赛赛.docx

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工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术陈赛赛

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河南省中大工程监理有限公司河南郑州450000

摘要：人们的生产生活活动，多是在工民建筑中开展的。建筑质量水平如何，直接影响着生产和生活的质量。从工民建实际情况来说，渗水和漏水问题较为严重。不仅会降低人们的生活品质，还会影响建筑结构性能，降低建筑质量。基于此，深入分析如何提高防水防渗技术水平，强化建筑质量把控，有着重要的意义。

关键词：工业；民用建筑；防水防渗；施工技术

1工民建筑极易发生渗漏的结构

在工民建筑中，极易发生渗漏问题的结构具体如下：地下结构。此部分在施工中极易被忽略，其和基础相连，直接影响着建筑的安全性和寿命。从原因角度来说，供水管道位置错误或者地下水位的渗透等，都会引发此问题。外墙结构。建筑外墙能够起到遮风挡雨的作用，这需要保证其质量。在施工作业中，若使用的水泥质量不合格，或者砖和砖的间距过宽，都有可能引发渗漏问题。卫生间部分。此部分出现渗水问题，主要原因包括管道铺设不科学、管道堵塞、管道接头部分封闭性差，是建筑施工防水防渗漏的重难点部分。

2工业与民用建筑工程中渗漏常见问题

近几年，我国工业与民用建筑工程项目规模不断扩大，质量也不断优化，但是，其工程项目中存在的问题也逐渐增多，施工质量控制结构不佳以及活动工序失衡等问题较为常见，就会造成工业与民用建筑工程渗漏几率增大，影响整体工程项目质量。

第一，屋面渗漏，对于工业与民用建筑工程项目而言，屋面渗漏高发位置，主要集中在屋面以及现浇层的中间位置，究其原因，是因为整个工业与民用建筑工程建筑结构的内部钢筋出现了严重的变形问题，加之整个建筑结构现浇筑混凝土面层建筑质量和结构存在不均匀问题。

第二，外墙面渗漏，在建筑结构中，外墙和门窗也是装饰材料应用较多的区域，这就使得其出现裂痕的几率增大，相应的，渗水率也会随之增多，要想保证整体工程项目质量，就要对其进行重点管理。

3工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术应用机制

3.1屋面防水防渗技术

在工业与民用建筑工程管理工作中，在屋面和室内实施防水防渗施工开始前，相关技术部门要对天气因素进行集中管理和分析，并且有效整合相关数据，从根本上建立预防性设计排水装置，确保能建立更加系统化的施工流程和管理机制，一定程度上预防室内出现积水问题。也就是说，相关施工部门要在全面分析和了解基层信息后，依据施工设计要求对一些不平坦的墙面进行集中修补和处理，有效保证保温层不会出现松动的问题。基于此，施工部门要对混凝土塌陷程度和情况进行分析，结合工程项目实际需求完善分析效果和管理水平，能在满足施工项目建设期密度要求的同时，保证屋面室内技术体系和保养管理都能满足实际需求，减少脱水。

3.2外墙防水防渗技术

对于工业与民用建筑工程项目而言，外墙防水防渗技术十分关键，不仅决定了整个建筑工程项目的整体质量，也对其使用寿命和外观度产生影响，这就需要技术部门结合控制要求和质量管理要点，对外墙进行合理性粉刷，减少渗漏影响整体建筑质量的几率。

第一，小砌块技术，利用小砌块材料，能在调整其收缩能力的基础上，保证外墙质量满足设计要求。施工部门在进入施工现场前，就要对小砌块进行干燥处理，确保其干燥程度和效果能满足实际需求，有效避免使用潮湿材料进行施工。需要注意的是，在潮湿的情况下，小砌块会受到环境温度的影响出现收缩问题、膨胀问题甚至质量失衡问题，造成整体结构质量下降，不能达到防水防渗的效果。基于此，技术部门要对材料和环境参数予以系统化约束和管理，提升技术综合水平，促进外墙防水防渗效果的全面优化。

第二，施工部门也能结合施工项目的整体需求对墙体材料进行集中分析和综合处理，有效明确墙体材料搅拌期间的配合比，并且集中调整剂量参数，有效提高建筑材料外层表面养护工作的整体效果，一定程度上提升了材料选择工序的完整性。需要注意的是，施工部门质量校对小组要对材料选择机制予以重视，确保能从源头提高施工材料的合理性，为工业与民用建筑工程项目整体质量优化奠定基础。与此同时，施工部门在完善前期准备工作后，就能结合施工设计要求对各个阶段的施工项目单元进行保养管理，要将保养期控制在1个月，按照标准化管理要求提高保养管控工作的实效性。

3.3门窗防水防渗施工技术

对于建筑结构而言，门窗是基本结构，其应用频率较高，是建筑工程项目外观以及使用价值的决定性因素之一。因此，在门窗施工工作开展后，施工部门要整合科学化防水防渗技术体系，在落实综合分析的基础上，有效提升管控效率，确保技术体系能发挥其实际价值。

首先，施工设计人员在设计工作中，要综合分析门窗整体建筑外观，并且要从实际用户需求的角度出发，维护舒适度和实用性功能，按照设计要求保证门窗设计能满足设计参数，避免异常操作和没有经过协商的设计变更。其次，因为门窗渗漏问题较为常见，因此，相关施工人