智慧养老地产一体化方案汇报.pptxVIP

智慧养老+地产整体解决方案目录:一、 养老养生地产发展存在的问题二、 养老养生项目整体解决方案集成三、项目推进技术保障措施四、整合资源平台和借力发展U1、养老养生地产发展存在的问题养老养生地产发展存在的问题存在的问题?由于被地价所困，养老地产找不到适合市场的产品。产品配置不 明确，分类定位模糊。?所以，以老年人“衣、食、住、游、趣、养、育、乐、医、疗” 形成养生养老与其他产业相互交叉，形成复合型、综合性的养生 养老地产是应市场需求而形成的新型产品。二、养老养生项目整体解决方案集成养老养生项目整体解决方案集成养老养生项目整体技术解决方案nwssl:饗W読囂饗1鷺鬻案养老养生项目整体解决方案集成都市社区养老整体解决方案目展体项发主老务供养服提囂囂养老养生项目整体解决方案集成深圳老年共享之家“深圳市共享之家”是在深圳市福田区利用既有配套服务设施进行改造的社区养老配套服务机构。围绕日间康复、24小时持续护理两大核心服务，并提供为阿尔兹海默症患者打造的园艺治疗花园、多感官刺激治疗室。旨在让 社区长者及其家人按其所需，选择合适的长者服务。建筑面积约3000平方米。二 养老养生项目整体解决方案集成乐成老年事业投资有限公司 （双井恭和苑）*全国养老服务连锁品牌乐成养老旗下项目，位于北京十号线双井站，紧邻东三环，交通便利，地理位置优势明显。中庭绿地面积达 5000平米，内设269套居住单 元，以独门独户的居住理念 和五种户型满足不同的居住需求。养老养生项目整体解决方案集成案例双连安养中心-全景台湾双连安养中心是1993年成立的综合性社会福利园区，后开办小区松年大学附设双连 赡养中心，规划具有赡养照顾、轻度养护、重度养护、长期照护、失智症单元式照护、短期 照护、FI间照顾，以及小区照顾关怀据点等多功能、多元化、多层级、连续性的一所长期照 顾服务机构，并配合政府推展长期照顾十年计划养老养生项目整体解决方案集成座落地点新北市三芝区后厝段基地面积33,100 m,建筑囱积—期 / 8,670m二期 /13,100m1三期/照护栋1,522m礼拜堂:995 nf总椎地板28,000m设计时间—期 / 1997.10 ~ 1998.03二期 / 2001.02-2001.08三期 / 2005.10 ~ 2007.08施工时间一期/ 1998.03 ~ 1999.09 二期 / 2001.11 *2003.03三期/ 2007.11-2009.11长若教会双连教会社会端利园区养老养生项目整体解决方案集成案例双连安养中心?内部开敞型公共服务办公区下沉庭院与餐厅养老养生项目整体解决方案集成案例双连安养中心-内部失智型-简易开敞厨房 失智型-公共活动厅养老养生项目整体解决方案集成养老/适老地产整体解决方案K源2团模组规囂场的市目，增公设§+増量养H型.,常假社，配化型應保，优5业权说区开发性成类宅呈施建设老成持寿S品养老养生项目整体解决方案集成上海亲和源占地83680m2，总建筑面积近10万nf,共16栋建筑，包括12栋公寓，以及会 所、怡养院、配餐中心、商业街、管理及活动中心。养老养生项目整体解决方案集成泰康人寿养老地产旗下养老项目，位于昌 平新城中心区域，总投资约 50亿元，总建面约31万平 米，总户数约3000户。2015 年一期建成投入使用。养老养生项目整体解决方案集成中海华山亲颐项目“中海亲颐”是集宜居养 生、休闲度假、专业医护保 障为一体的创新地产服务体 系。用地1.45万itf,总建筑 面积近4.2万nf,其中专业化 养老住宅1.6万皿。I主入口商业屋顶活动场清心花四叶章 广场乐心坪花门球场 中心活动场地1? ■ ? ■ 一； ??-I ?# yIf11 V 1 z /1 1―,fl 山水花园养老养生项目整体解决方案集成居家养老和社区养老护理照料服务体系老年住区组团居住规模■医疗护理 生活管护 服务组织义家社社工政区区志S适日愿常老常关生设物怀活施业服服管服务务理务仅供老年人居住的老年组团， 其团组规模设置不应过大，社区 每个养老管理组团的居住人口规 模一般不宜超过400-600人， 300-500套，应按套型独立分户。养老养生项目整体解决方案集成丄养老居所养老基本单元休养地养老住区（舒适 级）1、 用地选址条件2, 容积率L0.2,,及 规模配置（500间居所）3, 建筑密度及层数配置4、 配套服务设施配置 （综合会所）5 ,机动车、非机动车位 配置6、 人防工程配置7、 防灾避灾配置8、 日照标准和朝向配置9、 公共中心绿地及宅前 绿孙配罟10、 服务人员配套设施11、 住区有偿服务内容 配置12、 医疗体验服务配置13、 幼儿园学校配置住区配建养老住区（标 准级）1、 用地选址条件2. 容积率1