第2章工程招标2.pptVIP

第2章工程招标2;第2章 工程招标 ; 招标阶段：刊登招标公告（资格预审公告）或发出投标邀请书、资格审查、发售招标文件、组织勘察现场、召开投标预备会，接受投标文件。 决标成交阶段：开标、评标、定标及签订合同。 公开招标流程：含以上流程的所有环节 邀请招标：不含资格预审 议标：不含资格预审，戡察现场，投标预备会,开标和评标 ;基本招标程序图;2.2.1.1 选择合同类型、招标方式和方法 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 1.总价合同 定义：指发包人在招标文件中要求承包人按商定的总价承包工程。 主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是工程量应在事先明确商定。 总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式;（1）固定总价合同：固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。 1）特点： 如图纸及工程要求不变则总价不变；如图纸及工程要求有变，则总价也变。 风险全由承包商承担：工程量、工程单价、地质条件、气候和其它 2）适用对象： 项目设计图纸完整齐全，项目工作范围及工程量计算依据确切；工期较短(一般不超过一年)；规模不