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屋顶维修协议书 甲方：______________ 乙方：______________ 就甲方位于________________________________________________________两套房屋楼顶漏雨维修事宜，甲方委托乙方进行屋顶维修。本着公平、公正的原则，经双方充分协商，特达成以下协议： 一、维修地点及工期 维修地点位于@@@楼顶。维修期限 二、具体施工标准及要求 (一)将所维修楼顶原有SBS卷材全部移除，查看楼顶水泥是否有破损。若有破损，重新用水泥处理好。 (二)暂时切断所涉及住户的太阳能热水器水管，移动太阳能热水器，确保维修面积全覆盖、无死角。 (三)对裂缝处用沥青浇灌，填实。 (四)按要求将新SBS卷材重新烘烤铺设在楼顶，接缝处交错严密，缝隙均匀，确保不向下渗水。 (五)楼顶四周SBS卷材烘烤粘贴高度为50厘米。 (六)将落水管处的杂物清理干净，确保水路畅通。 (七)将所涉及的相关住户太阳能热水器复归原位，接通太阳能热水器水管，确保不漏水。 (八)将维修过程中产生的所有垃圾清理干净并从楼顶移除。 三、维修费用及价款结算 该维修工程预算价为________元，实际支付按决算价进行转账支付。 四、质保金 甲方扣留决算价______%的款项作为维修质保金。质保期满，无任何质量问题，甲方将维修质保金一次性退还给乙方。 五、双方权利和义务 (一)甲方的权力和义务 1.负责协调物业及____________，便于开展屋顶维修事宜。 2.提出屋顶维修的具体要求、标准或做法说明，现场向乙方交底。 3.监督乙方的维修工作。有权查看乙方所使用的相关材料的质量，对不符合要求的材料甲方有权要求乙方予以更换。督促乙方按合同要求开展屋顶维修事宜。 4.负责维修工程的检查和验收工作。 5.经验收合格后，按约定向乙方支付维修款项。 6.质保期满，无任何质量问题，甲方将质保金退还给乙方。 (二)乙方的权力和义务 1.负责购置符合国家标准的SBS卷材、水泥等相关材料。 2.按双方确定的施工标准及要求开展维修。 3.随时接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题，及时进行整改。 4.按维修期限完成维修工作，不得拖延。每拖延维修工期1天，甲方扣除维修款__________元。 5.施工过程中的一切安全问题，均由乙方全权负责，甲方概不负责。 6.承诺对工程质量进行质保。质保期为工程验收合格之日起________年。1年之内出现质量问题，乙方进行维修，甲方不向乙方支付任何费用。 7.维修工程结束经甲方检查验收合格，向甲方出具合规合法的发票，以此作为结算维修款项的凭据。 六、争议解决 本协议未尽事宜或争议事项双方协商解决。协商不能达成协议的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他 (一)本协议一式三份，甲方二份，乙一份。 (二)本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方：______________(签字盖章)乙方：______________(签字盖章)