施工进度节点(工序穿插)yk精简版.docxVIP

施工进度节点相关(施工管理手册工序穿插指导模型) 阶段 分部分项工程 关联工序时间要求 基准时间要求/完成标准 地下 水电接驳点、控制点、水准点 进场7d完成 结构 塔吊基础施工 清槽前10天完成 开工后40天完成施工 ±0.000 满足业主工期要求 阶段 地下室楼层低压照明 模板拆除后20d内完成 具备二构、机电安装照明条件 外墙架体拆除，具备防水条件 地下室外墙清理 出±0后30天内完成 地下室结构验收完成后插入； 地下室外墙防水 地下室清理完成后30d内完成 及肥槽回填条件 出±0后60d内完成 室外土方回填 地下室侧墙防水完成即开始 出±0后90d内完，≤120d施工电梯基础施工 主体结构4层开始基础施工 施工电梯安装，同时二构插入 主体结构至8层安装完成 投入使用，同时插入二构 地下室清理完成 地下室结构施工完成后45d内 地下室二次结构插入/机电安装插入 地下室清理完成后15d内插入砌体同时移交天棚工作给机电分包 出±0后60天内，最多不超过90天。 地下室顶板防水及保护层施工 地下室结构完成后60天内 材料、加工堆场区域除外 主体结构封顶 满足业主工期要求/合同约定 主体 结构 屋面附属结构 主体封顶后完成后30天内完 大屋面砼浇筑完30d内 施工 阶段 屋面防水及保护层 主体结构楼层清理移交 二次结构完成 地上结构验收 附属结构完成后40天内完成 (无附属结构普通上人屋面，结构封顶40d内完成) ①7层结构施工完成后，4层以下拆模、清理完成。 ②主体结构封顶后30d内，完成全部模板拆除、清理、修补等工作 主体封顶后60天内完成，(最多≤90天) 整体主体结构验收于二次结构施工完成10d内完成。(结构封顶后60～70天内将标高移交精装) 主体结构封顶后90d内(刚性层 完成，具备风机、设备安装施工条件)。屋面砖施工，待专业工程完成后进行。 主体结构封顶后30d完成，与二构单位办理楼层移交 完成地上管井、机房的砌体、抹灰、临时门并移交给机电分包、精装单位。 根据地方要求分段验收主体封顶后70d内完成。 粗装修插入 结构(分段)验收后7d 完成作业面分段移交 主体结构封顶后90d完成 .抹灰、地坪等湿作完，具备 粗装修完成 装饰装修施工阶段 外墙装饰 二构完成后30d内完成抹灰 二构完成后60d内完成管井、楼梯间粗装修。 幕墙：根据主体结构验收情况分段插入；(结构封顶30天内移交给幕墙)保温外墙：在砌体工程施工完成后15d内开始吊线打点，30d内开始外墙装饰施工。 精装修条件； .其它粗装完成，场地清理，并与精装、机电安装等后期单位办理移交。 竣工验收前60d内完成 1、外墙封闭完成，室内断水。 2、仅剩余部分零星工作，不得影响室内精装修、屋面施工，确保室内断水。 根据业主要求，完成二次 装饰样板层施工 主体结构施工至10层后插入 结构砌筑、上下断水等工作后 电梯基坑、井道移交  主体结构完工后20d内完成轴线及清理移交； 砌体、二次结构施工完成后10d内完 成整体移交。 移交 移交办理完成 (包括机房、井道) 塔吊拆除 封顶90d内，且外架已拆除 内塔吊预留洞口随即封闭完成室内湿作业确保完成；室内消防电梯 施工电梯拆除 室外雨污水管网 验收取证完成；外立面装饰完成前45d拆除。 外架/或爬架拆除后插入，主体结构封 顶后60d插入。 正式电梯启用后20d内拆除完 毕； 竣工前120d完成 室外 室外电力、燃气管网工程 室外雨污水管网完成后45d内完成 竣工前90d完成 工程 普通住宅:竣工前90d插入 室外管网敷设完成，且地下室顶板刚 景观园林工程 消防检测及验收 验收阶段 性施工完成后插入 电梯工程、风机房、烟感报警、防火门等系统施工完成后即进行。 (消防联动调试完成，且有关消防验收的土建工作施工完成) 综合体:竣工前120d插入 (均在竣工验收前完成) 竣工验收前60d内完成 竣工清理 精装修完成，厨卫安装完成后即开始 清理。 竣工验收前15d内完成 竣工验收及备案 满足业主工期要求 (合同约定或获业主工期顺延)注：本工期穿插供高层房建项目参考，个别分项工程对于多层项目、厂房类项目适用性有一定限制