润和佳园住宅小区建设项目【VIP专享】.docx

润和佳园住宅小区建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：安宁丰泽桓房地产开发有限公司评价单位：江苏久力环境工程有限公司 协作评价单位：昆明阳光恒业环境工程有限公司二0一三年五月 润和佳园住宅小区建设项目环境影响报告书（简本） 润和佳园住宅小区建设项目环境影响报告书（简本） PAGE\*roman PAGE\*romanii 目 录 1.建设项目概况 1.1项目基本情况 1.2项目建设内容 1.3项目环保投资 2.评价区周边环境现状 2.1环境现状 2.1.1社会环境 2.1.2周边环境现状 2.1.3水环境 2.1.4大气环境 2.1.5声环境 2.1.6生态环境 2.1.7地下水环境 2.2环境影响评价范围 3.工程分析 3.1工程污染因素分析 3.1.1施工期污染源及污染因子分析 3.1.2营运期污染源及污染因子分析 3.1.3生态环境影响因素分析 3.2项目排污参数的确定 3.2.1施工期排污参数的确定 3.2.2营运期排污参数的确定 3.3环境保护目标 3.4施工期环境影响分析 3.4.1施工期环境空气影响分析 3.4.2施工期声环境影响分析 3.4.3施工期水环境影响分析 3.4.4施工期固体废物影响分析 3.4.5施工期生态环境影响分析 3.4.6施工期社会环境影响分析 3.5营运期环境影响分析 3.5.1营运期地表水环境影响分析 3.5.2营运期大气环境影响分析 3.5.3营运期声环境影响分析 3.5.4营运期固体废弃物影响分析 3.5.5地下水影响分析 3.5.6光环境影响分析 3.5.7外环境对本项目的影响 3.6环境保护措施 3.7环境影响经济损益分析 3.7.1环境效益分析 3.7.2项目的社会效益 3.7.3项目的经济效益 3.7.4项目的环境经济损益分析 3.8环境管理和环境监测 3.8.1环境管理 3.8.2环境监测 3.8.3建设项目竣工验收内容一览表 4.公众参与 4.1公众参与调查方式 4.2公众参与调查范围 4.3公众意见归纳分析 4.4公众参与结论及建议 5.评价结论 6.联系方式 附图1润和佳园住宅小区交通位置图 附图2润和佳园住宅小区总平面布置图 附图3环境影响评价范围图 润和佳园住宅小区建设项目环境影响报告书（简本 润和佳园住宅小区建设项目环境影响报告书（简本） - .建设项目概况 项目基本情况 项目名称：润和佳园住宅小区。 建设单位：安宁丰泽桓房地产开发有限公司。 建设地点：项目位于安宁市太平新城街道办事处始甸村委会，安宁化工厂北部，距离昆明市中心约21km。地理坐标为东经102°35′4，5″北纬24°55′3，7″海拔为1943m。 项目具体位置参见附图1项目交通位置图。建设性质：新建。 项目投资：项目投资总额27000.00万元。其中：开发成本为26667.21万元，开发费用332.79万元。该项目资金全部来源于房地产公司自筹。 项目占地：项目拟选地块征用前用地性质为国有建设用地，属居住用地。项目规划总用地面积38774.76m2（58.16亩）。 2项目建设内容 根据《安宁润和佳园住宅小区修建性详细规划》，该住宅小区总建筑面积117106.102m，各类建筑11栋，其中地上部分建筑面积96916.10m2，地下部分 建筑面积20190m2。项目主要建设内容包括：主体工程、辅助工程、公用工程、 环保工程等。 本项目主体工程为住宅小区房9栋，建筑面积96496.10m2，共计765户，约2678人。其中：3层住宅建筑1栋，18层高层住宅建筑1栋，24层高层住宅建筑3幢，25层高层住宅建筑4幢。 表1.2-1项目主要建设内容一览表 序号 类别 名称 主要建设内容 主体工程 辅助工程 各类住户765户，约2678人；3层住宅1栋、18层1栋、 24层3栋、25层4栋。 社区管 理用房 1栋 建筑面积96496.10m2，A1户型172户，135.3m2，A2户型172户，134.8m2，A3户型 172户，109m2，A4户型172户，109m2，B户型72套，152.8m2，C户型5户，241.86m2。 为两层结构，建筑占地面积200m2，建筑面积400m2，位于地块东部，4#、5#住宅楼南侧。 值班室 1栋 建筑占地面积20m2，建筑面积20m2，位于地 地下 车库 2层 给水 给排水工程 排水 块西部，小区出入口旁。 地下车库布置于1#、2#、3#、6#、7#、8#楼地下，为2层结构，1层建筑面积5190m2，设计停车位127个；地下2层建筑面积15000m2， 设计停车位375个。 本项目住宅小区供水来自城市公共供水管网，主干管采用环状管网连接，管径D150~D300；本项目不设集中供热锅炉。 采用“雨污分流制”；污水经化粪池预处理后84.18m3/d进入中