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屋面维修施工方案计划 屋面维修施工方案计划 PAGE / NUMPAGES 屋面维修施工方案计划 .\ 屋面维修施工方案 一、本工程现状 本工程为高层住处楼屋面，屋面面积约 1000 ㎡，面层为地面砖上人屋面。出现问题为： 1、屋面防水渗漏，影响顶层住户的正常居住使用； 2、屋面地面砖空鼓、翘起严重，已经失去上人和保护防水层的需要； 3、原施工设计的屋面保温层较为保守，顶层住户的节能保温达不到最正确使用收效； 二、本工程出现问题的原因 地面砖空鼓翘起的原因为： 1、屋面地面砖原来施工采用湿铺法，在屋面高温暴晒情况下水泥垫层出现空鼓； 2、屋面地面砖的材质不适合在高温暴晒环境； 防水渗漏的原因： 1、原防水层保护层开裂， 撕拉防水层断裂； 2、防水层收口未采用压条，直接射钉固定； 3、原卷材防水层搭接部位粘接胶层老化，搭接处形成线形缝隙，造成渗漏窜水，渗漏至保温层 再到室内； 4、出屋面各种排气管道密封老化开裂，雨水沿管壁直接进入防水层造成室内渗漏； 三、问题解决方案和基本要求 1、屋面砖空鼓办理 针对屋面砖出现问题原因和屋面整体维修的需要， 办理采用更换 屋面砖材质采用干铺法施工； 2、屋面防水的维修办理 .\ 由于多种原因防水系统失去防水功能， 渗漏水情况严重， 直接影 响到居民的正常生活， 需完整解决渗漏问题， 恢复防水系统的使用功 能。应该依照原设计施工要求，重新施工防水层； 3、针对高温及低温等极端天气下，顶层住户房间居住出现问题 的情况，应该增加保温层厚度； 四、推行方案及施工次序 1、拆掉原屋面地面砖施工层、防水保护水泥垫层、屋面上层防 水层； 2、清理干净、整齐原屋面找平层后，依照原设计施工要求施工 沥青隔气层； 3、4+4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材； 3、增加施工 50 厚（ 35kg/ ㎡）挤塑板保温层； 4、（重量比）水泥陶粒找坡层，最薄处 30 厚； 3、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层 4、施工沥青隔气层； 5、施工 4+4 厚柔性沥青卷材防水层； 6、40 厚 C20 细石防水混凝土（内配Ф 6@150 钢筋网片，保护层厚度不小于 10）随打随抹。混凝土设分格缝（纵横 3~4 米） 7、10 厚 600×600 防滑地砖， 5 厚 1：1 水泥砂浆结合层，干铺 法施工屋面地面砖； 五、资料要求 1、挤塑聚苯保温板（阻燃型）外形应整齐，赞同厚度偏差为± .\ 5%，且不大于 4mm；密度到位；导热系数≤ 。板材搬运时应轻 拿轻放，防范伤害断裂、缺棱掉角。资料进场时必定有出厂合格证及 相关的检测报告。 2、水泥陶粒中的水泥应采用 32.5 一般硅酸盐水泥，出厂证明及 复试合格；陶粒内不得含有有机杂质，粒径不大于 25mm，且不大于 层厚的 1/2。 4、水泥砂浆找平层中的水泥采用 32.5 一般硅酸盐水泥；砂为中 粗砂，含泥量不大于 3%；1：3 为水泥与砂的体积比。 5、 SBS 改性沥青防水卷材 、进场的防水卷材应有产品合格证和性能检测报告。 、材质选择新疆名优产品，如天山、众禹等； 、SBS 改性沥青防水卷材储藏注意事项： 1）应储藏在阴凉、通风的室内，严禁凑近火源、热源；合成卷 材应防范与化学介质及有机溶剂等有害物质接触， 并有相关的安全消 防措施。 2）应防范卷材受潮，卷材如放在易受潮的地方，应架空放置， 且卷材堆放高度不应高出 。 6、地面砖应采用广场砖系列，最好采用石材砖； 六、主要施工工艺 6.1 保温层 6.1.1 挤塑聚苯保温板为块体资料，铺设前应将屋面上的建筑垃 圾和杂物清理干净，余洞封堵，出屋面的管根处用砼分两次堵严，水 .\ 落口安装达成，找坡地址确定，并除去积水（必定避开雨天施工以防 内部积水）。 6.1.2 铺设时，遇出缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 4.1.3 保温资料应紧靠基层表面，用界面剂砂浆按间距 400 进行 宽条贴铺平、垫稳，接缝处应用同类资料碎屑填嵌饱满。 6.2 水泥陶粒找坡层 6.2.1 依照水泥：陶粒 =1：3.5 的重量配合比搅拌水泥陶粒，要求 拌合料拌和必定均匀，颜色一致，加水量要严格控制，在铺设时不至 于出现泌水现象。找坡层留设 25mm 宽的排气槽（间距不大于 6 米）且通向出屋面的排风孔及烟道口， 槽内临时填聚苯条， 待水泥陶粒满足强度后拔出聚苯条尔后填满干陶粒，以此作为贯穿联转的排气槽。 6.2.2 依照建筑图中水落管的地址及散水方向，进行找泛水；先做样墩，后铺设，最薄处 30mm，铺设次序从一端开始退着向另一端 进行； 6.2.3 水泥陶粒铺设时采用滚筒或振动器压实， 压完后注意养护， 常温条件下，其养护时间不应少于 2 天，待其凝固且无湿润后方可进行砂浆找平层施工。 由于屋面施工可能遇有雨天， 因此必定将屋面做成排气屋