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不良资产收购中律师尽职调查实务
导语：企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏 (资
金)挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问
题资产预计损失金额。银行的不良资产也常称为不良债权，其中最主要
的是不良贷款，是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。
一、律师尽职调查的目的
根据中国银监会最新公布的数据，截至 2006 年一季度末，四大
资产管理 GS 累计处置 8663.4 亿元不良资产，回收现金 1805.6 亿元，
1999 年成立时接收的共计 1.4 万亿元不良资产还有 5 千多亿元待处置。
不良资产是指金融不良资产是指银行持有的次级、可疑及损失类贷款，
金融资产管理 GS 收购或接管的金融不良债权，以及其他非银行金融机
构持有的不良债权。
律师机构在处置、收购不良资产尽职调查中的主要任务，是充分
利用其专业技能，通过公开途径调查主债务人、担保人的法律存续状
态，查阅、了解调查主债务人、担保人的重大财产情况，查明各笔涉诉
债权的所处诉讼阶段、执行情况及其它处债权实现相关的信息，通过审
查各笔债权的案卷材料，对每笔贷款债权及其附随的各类担保债权的合
法性、有效性及法律瑕疵进行专业法律认定，并判断各债务人的偿债能
力、债权实现的可能性及可实现程度，为客户合理确定债权价值提供与
偿债相关的档案材料和法律依据。
二、律师尽职调查应遵守的几项原则及常用文件
(一)及时沟通、主动回报原则。及时沟通包括律师与客户，成员
与主持律师间，律师与其它中介机构，调查人员与档案管理部门，及与
其他人员之间的及时沟通，要及时将必要信息反馈给客户和相关人员，
有关情况的全面、及时告知，有些要采取书面形式，书面形式包括电子
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