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消防设备维保方案79242 消防设备维保方案79242 PAGE / NUMPAGES 消防设备维保方案79242 消防设备维保方案 火灾自动报警系统 一、检查火灾报警探制器、各种控制模块、楼层复示屏、手动报警按钮等能否处于正常完满状态。 二、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动变换功能，确认处于正常优秀状态； 三、采纳专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。 四、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。 五、测试手动或自动试验有关消防联动控制设备的控制和显示功能。 六、消防广播通信设备 检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等能否处于正常完满状态。 按试验电话插孔和对讲电话的通话质量。 试验选层（或选区）广播，检查广播声级能否正常。 进行线路维修检查，保证处于正常完满状态。 消防水系统 一、自动喷水灭火系统 检查消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、闭式喷头、雨淋喷头、水泵接合器、储水设备等能否处于正常完满状态。 手动启动喷淋泵，并模拟自动控制条件进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能试验。 用尾端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报 警功能、自动启泵功能及信号显示能否正常。 利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水状况；测试水力警铃工作能否正常，压力电气信号能否正确。 试验与消防控制室联动控制功能、信号反应能否正常。二、消火栓系统 检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓，储水设备等能否处于正常完满状态。手动启动消火栓泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消火栓泵，进行主、备泵切换功能试验。 远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示能否正常。 3）屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。 4）试验与消防控制室联动控制功能、信号反应能否正确。 三、消防水泵 1、平时检查水泵控制柜水泵启动变换开关、双电源变换装置变换开 关能否处于“自动”状态；消防各系统工作压力能否正常。 2、水泵手动启动检测： ①将水泵控制柜启动变换开关设置于“手动”状态； ②封闭各水泵出水主管控制阀门，翻开水泵试水阀； ③按下控制柜水泵启动按钮，启动水泵； ④检测水泵运转及系统供水能否正常； ⑤按下控制柜水泵停止按钮，停止水泵； ⑥将控制柜水泵启动变换开关设置于“自动”状态，翻开水泵出水 主管控制阀门，封闭水泵试水阀。 3、水泵自动启动检测： ⑴经过消防控制中心检测 ①将水泵控制柜启动变换开关设置于“自动”状态； ②封闭各水泵出水主管控制阀门，翻开水泵试水阀； ③按下消防控制中心相应的水泵启动按钮，启动水泵； ④检测水泵运转及系统供水能否正常； ⑤按下消防控制中心相应的水泵停止按钮（或按下水泵房水泵控制 柜水泵停止按钮），停止水泵；⑥翻开水泵出水主管控制阀门，封闭水泵试水阀。⑵经过现场装置自动启泵 Ⅰ室内消火栓泵 ①将水泵控制柜启动变换开关设置于“自动”状态； ②封闭各水泵出水主管控制阀门，翻开水泵试水阀； ③按下现场消火栓按钮，启动水泵； ④检测水泵运转及系统供水能否正常； ⑤按下消防控制中心相应的水泵停止按钮（或按下水泵房水泵控制 柜水泵停止按钮），停止水泵； ⑥翻开水泵出水主管控制阀门，封闭水泵试水阀。 Ⅱ喷淋泵 ①将水泵控制柜启动变换开关设置于“自动”状态； ②封闭各水泵出水主管控制阀门，翻开水泵试水阀； ③翻开现场喷淋系统尾端试水装置（或翻开湿式报警阀试水阀）， 启动水泵； ④检测水泵运转及系统供水能否正常； ⑤按下消防控制中心相应的水泵停止按钮（或按下水泵房水泵控制 柜水泵停止按钮），停止水泵； ⑥翻开水泵出水主管控制阀门，封闭水泵试水阀。 4、主备泵切换： ①将水泵控制柜启动变换开关设置于“自动”状态，封闭控制柜主 泵电源； ②封闭水泵出水主管控制阀门，翻开水泵试水阀； ③按下消防控制中心相应的水泵启动按钮，备泵启动； ④检测水泵运转及系统供水能否正常； ⑤按下消防控制中心相应的水泵停止按钮，停止水泵； ⑥翻开水泵出水主管控制阀门，封闭水泵试水阀。 5、检测水泵控制柜双电源切换装置： ①将水泵控制柜双电源装置设置于“自动”状态； ②封闭主电源，备用电源应能正常投入。 四、湿式报警阀 1、平时观察报警阀的压力表值能否处于正常范围内； 2、湿式报警阀检测： ①翻开报警阀试水阀； ②延时启动水力警铃； ③压力开关动作； ④水泵能正常启动； ⑤停止水泵； ⑥封闭报警阀试水阀。 五、减压阀组 观察减压阀阀后压力能否处于设计范围内。 气体灭火 系统 一、检查每一防备区内探测器、气体灭火控制盘、直流电源、声光、报警信号正常。 二、将自