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个人房屋及土地交易契税 一、 普通住宅且为家庭首套房（ 144 平方以下）的： 1、 购房人身份证原件及复印件，非本人办理的需提供 经办人身份证复印件及原件； 2、 购房发票原件及复印件； 3、 房屋销售合同原件及复印件； 4、 家庭首套房查档证明（房管局出具，有效期 7 天）； 购房地和户籍地不一致的，还需出具户籍地（省内户籍）家 庭首套房查档证明； 5、 户口簿原件及复印件； （ 1） 已婚且家庭成员在一个户口簿的：户口簿首页、 索引页、本人及家庭成员登记卡复印件； （ 2） 已婚但家庭成员不在同一户口簿的：户口簿首 页、索引页、本人及家庭成员登记卡、结婚证原件及复印 件； （3）单身（男满 22周岁，女满 20 周岁）：户口簿首 页、索引页、本人登记卡原件及复印件， 单身证明（民政 局出具）； （4） 单身（男 18-21周岁，女 18-19周岁）：纳税诚信 保证书（到办税服务厅填写） ； （ 5） 不满 18 周岁的：户口簿首页、索引页、本人及 其父母、未成年兄弟姐妹登记卡； （ 6） 离婚、丧偶的：民政局出具的婚姻状况证明（有 效期 7 天）。 二、 普通住宅 144 平方以上的、 非家庭首套房、 非普通住宅： 1、 购房人身份证原件及复印件， 非本人办理的需提 供经办人身份证复印件及原件； 2、 购房发票原件及复印件； 3、 房屋销售合同原件及复印件； 三、 二手房交易： （一）卖方（转让方）需提供如下资料： 1、 卖方（转让方）身份证原件及复印件； 2、 卖方查档证明（家庭唯一住房的提供） 3、 卖方家庭户口簿原件及复印件 4、 房产证原件及复印件； 5、 评估确认书原件（房屋评估所出具） ； （二）买方需提供如下资料： 1、所购房屋是家庭首套房（ 144 平方以下）的： （1）购房人身份证原件及复印件，非本人办理的需提 供经办人身份证复印件及原件； （ 2）家庭首套房查档证明 （房管局出具， 有效期 7 天）； （3）户口簿原件及复印件； 【 已婚且家庭成员在一个户口簿的 】 户口簿首页、 索 引页、本人及家庭成员登记卡复印件； 【 已婚但家庭成员不在同一户口簿的 】 户口簿首页、 索引页、本人及家庭成员登记卡、结婚证原件及复印件； 【单身（男满 22周岁，女满 20周岁）】 户口簿首页、 索引页、本人登记卡原件及复印件， 单身证明（民政局出 具）； 【 单身（男 18-21 周岁，女 18-19 周岁）】 户口簿首 页、索引页、本人登记卡原件及复印件， 纳税诚信保证书 （到办税服务厅填写） ； 【不满 18周岁的】 户口簿首页、索引页、 本人及其父 母、未成年兄弟姐妹登记卡 【 离婚、丧偶的 】 民政局出具的婚姻状况证明 （有效 期 7 天）。 2、 所购房屋 144 平方以上的、非家庭首套房的、非普 通住房的： 购房人身份证原件及复印件，非本人办理的需提供经办 人身份证复印件及原件； 3、若买卖双方不同时来办理的，除以上买方提供的资 料外，买方还需提供卖方的销售不动产发票原件及复印 件。 四、共有房屋产权，共有部分转让的： 1、购房人身份证原件及复印件； 2、卖方完税证明原件及复印件或免税证明（县局五楼 税政科出具）； 3、房产证原件及复印件； 4、评估确认书原件（房地产评估所出具） 。 五、个人房屋拍卖导致产权转移的： （一）卖方提供资料： 1、卖方身份证原件及复印件； 2、完税证明原件及复印件或免税证明 （县局五楼税政 科出具）； 3、房产证原件及复印件。 （二）买方提供资料： 1、购房人身份证明原件及复印件（个人：身份证，单 位：税务登记证、组织机构代码证等证件） ； 2、拍卖成交确认书、付款凭证原件及复印件； 3、法院执行裁定书原件及复印件； 4、买方（个人）需要提供的其他资料： （ 1）如果是家庭首套住房且面积在 144 平方以下的， 根据（ 一、普通住宅且为家庭首套房（ 144 平方以下）） 提供资料； （ 2）普通住宅 144 平方以上的、非家庭首套房、非普 通住宅的，按照（ 二、普通住宅 144 平方以上的、非家庭 首套房、非普通住宅 ）提供资料。 六、无偿赠与、 部分法定继承人出售给其他法定继承人 的： 1、受赠人（买方）身份证原件及复印件； 2、赠与（继承）公证书或法院判决书、法院调解书原 件及复印件； 3、评估确认书（房地产评估所出具） ； 4、房产证原件及复印件； 5、买方（受赠人）需要提供的其他资料： （ 1）如果是家庭首套住房且面积在 144 平方以下的， 根据（ 一、普通住宅且为家庭首套房（ 144 平方以下）） 提供资料； （ 2）普通住宅 144 平方以上的、非家庭首套房、非普 通住宅的，按照（ 二、普通住宅 144 平方以上的、非家庭 首套房、非普通住宅 ）提供资料。 七