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非机动车库租赁协议书 出租方(以下简称甲方) ? ? ?身份证号码： ? ? ? 电话： 承租方(以下简称乙方) ? ? ?身份证号码： ? ? ?电话： 甲、 乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及物业管理单位 xx市xxxx小区x号楼xx室;该车库由xx市xxxx物业负责物业管理。 二、租用期限及其约定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自20xx年 月 日起至 年 月 日止; 2、车库租金：每月租金为 元人民币。 3、乙方交纳车库租赁押金 元给甲方，租赁合同期满由甲方全额退还乙方。押金项目为：车库内设施、电费、电动钥匙等费用。 4、付款方式：车库租金每 年支付一次，于协议签定的5日内交纳;电费、物业管理费均按物业公司要求按时缴纳，扣款单据交甲方。 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车库使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将车库转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租车库进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方拖欠车库租金达10天; (4)不能按期支付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时足额交纳电、物业管理费等费用。 由xxxx物业公司收取的该车库的所有费用由乙方按时交纳。 2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的车库转租(卖)给任何第三者; 3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据情况，在同等条件可优先租用; 4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗、防水工作，如发生事故乙方应负全部责任; 6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 7. 乙方如进行车库装修，装修方案需与甲方进行协商，对已装修部分，如乙方在租赁期内进行人为破坏，甲方有权要求乙方恢复车库原貌。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 六、其它说明： 入住时电表字数 出租方：　　 承租方： 签约日期： 年 月 日