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北京市商铺出租合同 出租人：（以下简称“甲方”） 承租人：（以下简称“乙方”） 居间方：（北京）房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”） 一、承租区域与用途 甲方同意将其合法拥有的北京项目单元商铺，在良好状态下出租给乙方，建筑面积为平方米（以实际测量面积为准）承租区域只可作为用途，乙方在经营期间不得擅自改变使用用途。 二、租赁期 2.1本承租单元租赁期为年，自年月日起至年月日止。 2.2租期届满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方应将房屋在良好使用状态下（自然损耗除外）交还给甲方，若甲方认为根据实际需要可接受乙方的已有装修及添加设施等，乙方可不必履行恢复原状义务（乙方要求拆除或移走添加设施的除外）。 2.3租期届满，乙方如要求续租，应在本租约期限届满前个月提出书面申请，取得甲方书面同意后，甲、乙双方须另行签署《租约》。 三、免租期 3.1免租期为天，自年月日起至年月日止，乙方在免租期内免付租金。如乙方在免租期内违约，则应按实际使用天数向甲方缴纳租金，租金费用标准按本租约第六条第一年租金规定支付。 3.2装修期为天，自年月日起至年月日止，乙方在装修期内免付租金。 四、租金和其它费用 4.1租金条款 自年月日起至年月日止，租金为元/月，第年后，每年租金在上一年的基础上递增%