项目示范区设计要点分析.pptxVIP

124653示范区的精装修设计示范区的产生背景与要素示范区的设计范畴与特征示范区的规划设计目录示范区建筑设计示范区的景观设计一、示范区的产生背景与要素1、产生的背景传统营销---体验式营销客户需求市场竞争2、示范区构成要素是产品策划的系统性表达是营销推广的体验载体实现销售目标的重要手段是产品设计、工程、材料、成本、物业管理等项目系统的示范与检验二、示范区的设计范畴与特征（一）设计范畴：示范区的规划设计售楼处建筑与室内“卖场”设计公共大堂、电梯厅、电梯轿箱等公共部分精装设计示范区建筑单体设计 5.样板间精装修设计6. 示范区园林景观设计7. 配套商业形象与展示设计8. 示范区域客户体验路线规划与设计9. 标识系统与灯光设计10. 示范区的包装展示设计（二）示范区的显性与隐性特征：显性特征：规划设计、园林景观设计、户型与立面设计 样板间设计2.隐性特征：五种体验式模块 感观----情感----思考----行动----关联三、示范区的规划设计321（一）示范区选址原则：交通便捷性原则形象展示性原则客户体验与驻留原则54123（二）影响规划设计的主要因素场地现状与城市路网关系景观风格与定位销售动线组织建筑单体影响（三）示范区规划设计要点 示范区规划应以“销售展示”为准则，在综合考虑小区总体规划的基础上，将小区“需要展示”与“值得展示”的部分在选定的示范区内完美的呈现出来。 需