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[BIRTHIDEA博思堂 整合策略创意提案]; [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略创意 ];一、一份调查报告;购买小户型的项目意向需求市场调查与分析
调查方式:新浪网在线调查
调查人数:10167人
调查时间:2003年5月10日
公布时间:2003年6月13日;[绝大多数人愿意购买“小户型”商品房]
调查显示,85.07%的调查者愿意购买小户型商品房,不愿意的为14.93%。;[单身和夫妻是小户型的主要购买人群 ]
购买小户型的家庭结构主要以单身和夫妻为主,被调查人员中有76.78%的人属于单身或者夫妻。 ;[商务中心区边缘、轻轨沿线、地铁沿线仍是小户型的集中区域 ]
认为“小户型”项目应该建设在商务中心区边缘的被调查者有34.75%,认为“小户型”项目应该建设在轻轨沿线的被调查者有24.24%,认为“小户型”项目应该建设在地铁沿线的被调查者有39.00%。 ;[银行贷款依然是购买小户型的主要付款方式]
计划购买小户型的被调查者中有16.56%选择了一次性付款的付款方式,有83.44%选择了银行贷款的付款方式。 ;[2-6万元的首付款是购买小户型的人首选 ]
购买“小户型”时,有17.28%的被调查者选择首付2万元以下为最佳购买方式,有49.49%的被调查者选择首付2-6万元为最佳购买方式,有20.80%的被调查者选择首付6-12万元为最佳购买方式。 ;[低月供吸引买房人]
被调查者中选择月供(每月偿还的银行贷款的数额)在600元以下的占9.92%,选择月供在600-800元的占17.17%,选择月供在800-1000元的占21.87%,选择月供在1000-1200元的占15.31%,选择月供在1200-1500元的占13.64%,选择月供在1500元以上的占22.08%。 ;[小户型买来自己用]
有85.62%的被调查者购买“小户型”为了自己使用,有13.89%的被调查者为了投资而购买“小户型”。 ;二、探寻天下大势;北京
以炫特区、GOGO、SOLO、
蜂鸟社区为代表
从概念到空间到表现追求极致
创意指数:★★★★★;;三、勘测地理生活;——项目处石厦北三街与石厦北七街交界处
我们将以项目地块为原点,搜寻100米生活圈,看看那里有什么?看看未来有什么?;[项目处于数十个高尚社区的中央];[项目拥有万佳与天虹两大百货店及社区便民配套];[项目拥有美容、西餐美食、音乐等专业场所];[项目紧邻福田新区委,交通便捷,几十路大中巴途经];[未来还会有什么?];四、捕捉城市人群;
23-28岁年轻白领
购买诱因:
以房子的形式发生与这座城市的关联
藉此从心理拥有对城市的话事权
;20多岁
——主力群体诠释
★十大性格素描
★十大时尚元素
★十大行为特征
★十大行业预测;★独立
★个性/热爱自由
★崇尚简约
★文化
★思想前卫;★动感地带
★数码产品
(如MP3、DV、DC)
★山地车
★吉他
★笔记本电脑;★旅游
★纤体
★泡吧
★SHOPPING
★速食/素食/西餐/咖啡;★创意
★信息咨询
★商业艺术
★网络/IT
★媒体;五、如何撬动市场?;;六、核心价值锁定;;七、推广定位;[小空间·大生活];八、名扬四海;『桔子公民』
orange citizen;『 Y社区 』
faith community ;备选命名:
『视觉联邦』
(vision commonwealth)
『前进基因』
(progress DNA)
『二十多岁』
(T w e n t I e s );八、整合攻击阶段;1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2005.1 2-6月; [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略创意 ]; [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略创意 ];;; [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略创意 ];;以上文字及视觉作品版权归博思堂广告所有
THANKS!;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Tuesday, February 2, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:27:0900:27:0900:272/2/2021 12:27:09 AM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2100:27:0900:27Feb-2102-Feb-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿
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