物业公司设备维修、维护、保养基础知识(学员手册).docxVIP

物业公司设备维修、保护、养护基础知识(学员手册) 物业公司设备维修、保护、养护基础知识(学员手册) PAGE / NUMPAGES 物业公司设备维修、保护、养护基础知识(学员手册) 设备维修、保护、养护基础知识 一、 物业管理服务的设备、设备组成（十大类） 物业管理中常有的设备、隶属设备，主要有 供电设备 、给排水设备 、消防设 备、电梯设备 、空调暖通设备 、电讯设备、安防设备、楼宇智能控制设备、加工维 修工具设备、房子本体及其隶属设备 。常有的隶属设备，主要有道路、绿地、泊车 场库、照明路灯、给水设备、井、化粪池、垃圾箱（房）等。 二、 物业管理服务的设备管理意义： 1、 设备、设备管理是一项极为重要的基础管理工作。 2、 有益于完美物业使用功能和实现物业保值增值。 3、 有益于推进物业管理，反应出物业管理公司的管理水平及公司形象。 物业管理服务的设备管理服务意识 三、 四、 设备运转保护管理的分类（检修等级） 1、 日检： 2、 月检： 3、 季（半年）检： 4、 年检： 5、 大修： 设备管理的运作方式： 五、 房子设备、设备管理主要包含 : 1、 专业技术管理和组织管理 2、 设备设备管理的内容： 基础资料、设备运转、设备维修、设备能源、文明安全 3、 备技术资料的统计剖析 4、 管理制度的成立： 六、 设备设备的保护要求 对人员要求： 三严：严查、严管、严控 四会：会操