项目物业财务管理制度.docx

项目物业财务管理制度 项目物业财务管理制度 PAGE / NUMPAGES 项目物业财务管理制度 项目物业财务管理制度 一、总则 1、财务管理是物业管理的重要构成部份，正确办理好管理与 理财的关系，是物业管理的首要问题。 2、依照国家的相关规定办理税务登记。依法纳税，主动接受 政府部相关部门对本公司的监察。 3、物业管理公司财务部应仔细贯彻《会计法》 。并履行财政 部拟订的《物业管理公司财务管理规定》 、北京市财政局拟订的 《北 京市物业管理公司财务管理实行细则》 ，以及国家财经政策、 法律， 恪守各项资本收付制度，严格履行估算开销标准。 4、依照财务制度的规定，确实做好记账、算账、报账工作， 做得手续齐备、内容真切、数字正确、账目清楚、日清月结、如期收账、在规准时间内报送会计报表，实时、正确、完好地反应物业管理公司的财务状况和经营成就。 5、财务管理的基本要求： 成立健全财务管理制度，重申内部计划的严肃性。 严格履行国家法律、法例和财政经济政策。 仔细履行财务开销范围标准。 做好财务管理的各项基础工 作。 照实反应财务状况和经济指标， 保证投资者利益不被入侵。 6、财务管理的三方面任务 : (1) 计划、合理的安排资本，为管理公司经营管理服务 ; 第 1页 共 9页 (2) 仔细贯彻各项财经制度，保护财经纪律，推行财务监察 ; 增强经济核算，增收节支，提升经济效益。 7、装备