项目物业装修管理工作程序.docxVIP

项目物业装修管理工作程序 项目物业装修管理工作程序 PAGE / NUMPAGES 项目物业装修管理工作程序 项目物业装饰管理工作程序 1.1 因为大规模的业主装饰一般在物业入伙后的一段时间里， 所以对物业装饰的管理是先期物业管理的重要环节。 1.2 规范、谨慎的装饰管理， 能够防止因装饰而影响物业安全、 社区次序、社区环境及邻居关系等。 1.3 有关定义 特别项目： 指住所之外的工业厂房、 商店、办公楼等装 修项目。 施工设计图：包含但不限于平面设计图、单元立面图、 空调安装图、电力照明设计及用量图、给排水设计图和有关技术 资料。 有关职责界定 物业分企业总经理负责审批特别项目装饰及改变原房子 构造的住所装饰。 2.2 管理处主任负责一般住所项目装饰的审批。 专责工程人员部门负责审察施工设计图并实行施工工程 检查及验核。 2.4 客服主管部门负责接收申请、 检验资格、 办理证件及文档 管理。 2.5 保安主管部门负责特别项目的审批并实行施工安全检查。 2.6 财务部门负责收取装饰保证金及有关花费。 工作程序 第 1页 共 5页 3.1 先期准备 资料准备：资料包含但不限于： a) 装饰指南 ; 办理装饰须知 ; 办理装饰流程图 ; 装饰管理协议 ; 装饰人员进出证 ; 表格 ( 装饰申请审批表、装饰人员登记表、施工允许证、动火允许证、违规装饰整顿通知书 ) 。