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物业企业项目洁净管理控制程序 物业企业项目洁净管理控制程序 PAGE / NUMPAGES 物业企业项目洁净管理控制程序 物业企业项目洁净管理控制程序 物业企业项目洁净管理控制程序 目的 对各管理地区的环境卫生实行全面的监察管理，为住户 创建最正确的生活环境。 范围 合用于企业所管理项目的保洁服务工作。 职责 洁净绿化部负责邀请承包单位，签订服务合同，制 定洁净查收标准和作业指导书。 管理处负责平时的洁净监监工作。 质量管理部负责每个月 ( 季 ) 对各管理处的保洁工作 进行检查。 程序内容 洁净绿化部负责对新接的小区进行实地观察依据公 共地区面积、小区实质状况，确立洁净工人数，洁净设备的 配置，拟订洁净标准，编制作业指导书。 洁净绿化部依据当地政府的规定，邀请有资质证明 的专业单位作为除四害消杀、垃圾清运、平时保洁的承包单 位，并签订服务合同。 管理处要对平时的洁净进行巡逻和监察，要将卫生 巡逻结果填写在管理工作日检报告表上，对存在的问题要及 时通知保洁人员，并限时进行整顿。若有多次通知不改者， 对小区环境卫生有影响的，要实时通知洁净绿化部，提早终 止合同。 质管部每个月 ( 季 ) 对各小区进行全面检查时，要依据 保洁标准对小区实行，洁净成效的检查，发现卫存亡角或卫 生不合格处要按规定进行扣分并责成管理处如期实时纠正。 洁净绿化部要按期对保洁、消杀平分包