厂房转让合同协议书(标准范本).docxVIP

编号： 厂房转让合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 转让方（简称甲方）： 受让方（简称乙方）： 甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下： 一、厂房位置与面积 甲方现有位于 ，厂房 栋 层，占地 22面积 M , 建筑总面积 M , 厂房具备有红本《房地产证》，房产 2 2 证号： 号，宗地号 。 二、 经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币 （￥ ）转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用， （除土地使用费转让前由甲方交付外） 。甲方应帮助乙方办理过户手续， 税（费） 用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。 三、付款方式： 1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币 （￥ ）， 并应于本协议生效之日起 个工作日内将上述房地产价款的 一次性付给甲 方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币 ( ￥ ) ，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币 经甲、乙双方协商同意， 由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。 2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款 将作为赔偿乙方损失。 四、双方责任 1、甲方应于收到上述房地产价款 日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》 及《 市房地产转让登记申请书》各一份，在 个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手 续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不 可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。 2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。 3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。 4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。 5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。