化肥厂住宅工程质量通病防治技术措施.docxVIP

一、工程概况 本工程为框架结构，半地下室一层、地上六层，面积为 46000 ㎡。车库层高为 2.5M、标准层层高为 2。9M, 基础为 100 厚 C15 混凝土垫层,C30 钢筋混凝土独立基础，地下室采用防水混凝土等级P6,上部为C30 钢筋混凝土柱梁板；砌体为： -2。500 以下墙体采用 240 厚 MU10 混凝土实心砖、M7。5 水泥砂浆砌筑，-2。500 以上墙体采用 240 厚 MU5 混凝土空心砌块及砂加气砌块，M5 混合砂浆砌筑；外墙 20 厚砂浆找平，镶贴面砖并用 1:1 水泥砂浆勾缝，外墙粉刷(不贴面砖处），内墙为水泥砂浆粉刷，平屋面为现浇混凝土平板，卷材防水、刚性防水屋面，斜屋加盖铺屋面瓦。 二、防治方案和施工措施 1、地下室工程渗漏防治 设计 地下室工程应进行防水设计，地下室防水设计应包括：防水等级和设防要求、防水混凝土的抗渗等级及其技术 指标、附加防水层选用的材料及其技术指标、工程细部构造的防水措施及技术要求、工程的防排水系统、地面 挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施等。明挖法施工的地下室工程的结构自重应大于静水压力造成的 浮力,在自重不足时应采取锚桩或其他抗浮措施. 6）伸出屋面管道的防水构造：管道根部应抹出高于面层不小于30 ㎜的圆台，并与结构混凝土基层粘结牢固；管道周围与面层应预留20 ㎜×20 ㎜的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应