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戴斯酒店商业融资计划书23 中国管理资讯网中国管理资讯网戴斯酒店商业融资方案书中国管理资讯网中国管理资讯网名目第一章总论1项目概况 2项目提出的背景及建设必要性 3可行性讨论的依据和范围 4本项目与其他项目相比较优势分析 5本项目前景预报第三章项目定位1主题定位2功能定位3市场定位 4项目建设方案及规划设计定位 5价格定位 6入市姿势及推广时机定位 7销售方式定位8物业管理定位第四章营销策略1宣扬主题概念 5分阶段掌握的公关效果 6外发式宣扬策略8资金回笼方案 第五章投资估算和资金筹措 1投资估算2资金筹措 第六章财务评价与社会效益分析 1盈亏平衡分析2赢利预报3敏感性分析4社会效益分析第七章结论中国管理资讯网中国管理资讯网第一章总论项目概述（一）消费群体构成 当前中国大众旅游的进展异地商务、公务等沟通日益频繁为星级酒店的进展打下了宽阔的市场 基础。中国星级酒店接待的住客既有国内客人也有入境客人。据国家有关方面的统计入境 过夜旅游者为4991万人次比上年增长6.6%；国际旅游（外汇）收入339.49亿美元比上年增长15.9%。 国内旅游者为13.94亿人次比上年增长15.0%；国内旅游总收入为6230亿元比上年增长17.9%。 明显星级酒店就是为他们服务的。无论是为了商务、公务、会议或者展览还是为了观光