国际中心广告推广构想.pptxVIP

旗帜商务 逆势北京盛合国际中心广告推广构想浩文世纪广告07.04.12课题：南三环写字楼怎可卖“火”思1： 1、创造对位需求是本案卖好的必须前提！他们（主力中小客户）需要、渴求、喜欢，能够彰显其公司身份但市场少 有，区域没有的办公物业类型是什么……他们（大客户）认可、不排斥，认为是一种更好的办公物业发展类型是什 么……他们（投资者）能够看到新的市场升值和租金回报前景的办公物业类型是什 么……——只有洞晰本案潜在需求的对位性、且创造引领，才可形成强力的卖方市场2、超越南城区域印象是本案迅速消化的捷径！我们必须清醒面对南部主流商务氛围的淡漠，当然对南部附地客户提炼是 首先的必修课，但只此恐难满足本案对销售速度和价格上的追求……只有跳出南城区域，放眼更广阔的大北京市场，才可能获得更多的商机……怎约“孔雀东南飞 ”？在同比北京其它（西、北、东）二三四环一定价格优 势的基础上，更须独善其身，也就是以更为靓丽的商务姿态来冲破南城落后 印象的市场封锁……当然，我们也应看到大盘（星河城）板块改造力和5A搜宝联动的有利前提！3、商务软实力打造是本案冲出写字竞争瓶颈的关键硬件比拼，山外有山，更况大家都在比，同质严重，本案难以跳脱市场增强本案商务软实力，是建立本案影响力的发力点和市场突破口……商务软实力就是赋予写字产品之上的特色商务氛围营造、特别的人性 思考以及特质的文化内涵等软性基因所集成