建设项目经济评价的指标讲义.pptVIP

第3章 建设项目经济评价的指标;3.1 企业经济评价的指标 ;3.1 企业经济评价的指标 ;3.1 企业经济评价的指标 ;3.2 盈利能力分析;1、含义：指建设项目按行业基准折现率ic，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和。 ;例：一位朋友想投资于一家小饭馆，向你借款，他提出在前4年的每年年末支付给你300元，第5年末支付500元来归还现在 1000元的借款。假若你可以在定期存款中获得10％的利率，按照他提供的偿还方式，你应该借给他钱吗？;3、评价标准：;例：一位朋友想投资于一家小饭馆，向你借款，他提出在前4年的每年年末支付给你300元，第5年末支付500元来归还现在 1000元的借款。假若你可以在定期存款中获得10％的利率，按照他提供的偿还方式，你应该借给他钱吗？;0;【例1】ic＝15%，判断项目的经济可行性。;;优点 ——考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；判断直观；经济意义明确。 缺点 ——需预先给定折现率；必须慎重考虑互斥方案的寿命期；不能真正反映单位投资的使用效率；不能说明在项目运营期间各年的经营效果。;4、NPV与ic的关系：;a. i↗ ，NPV↘，故ic定的越高，可接受的方案越少； b. 当i=i1时，NPV=0；当ii1时，NPV0；当ii1时，NPV0;1、含义：单位投资所含净现值的投资指数，表示单位投资所