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编号： 场地租赁合同 甲 方： _ 乙 方： _ 签订日期： _ 年 月 日 岀租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，根据平等互利的原则，甲、乙双方就 租赁场地有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于 场地一块（含场地内的房屋），面积平方米，用于 。 第二条租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计年 个月。 第三条续租 本协议续租适用以下第 种方式： ?乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对 是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续租的， 双方应重新签订租赁协议。 租赁期满前甲方未做岀书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 ?租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租 的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方。乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第四条租金 双方约定租金 元/年，实行 （一年 / 半年）支付制，以现金为租金支付方式。签协议 日内乙方交 元，然后依次交纳。 第五条 甲方权利义务 ?协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 ?应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 ?不得干涉乙方正常的经营活动。 4?解决因场地引起的纠纷。 第六条乙方权利义务 ?有权监督甲方履行协议约定的各项义务。 ?应按期支付租金并承担各项税费。 3?应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修 复或赔偿责任。 4?将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关 手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 第七条协议的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照 的标准支付违约金： 1 ?进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 2?将场地擅自转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 3 ?逾期 日未支付租金或水电、 等费用的。 甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议 的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第八条其他违约责任 1 ?甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。 2. 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3 ?乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用 的违约金。 第九条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因， 使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。 第十条 专用设施、场地的维修、保养 1. 方应负责租赁物内专用设施的维护、 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。 保养、 乙 年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。 甲方对此有检查监督权。 2. 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任， 对各种可能岀现的故障和危险应及时消除， 以避免一 切可能发生的隐患。 ?乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用 由乙方承担。 ?在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建须经甲方同意，如装修、改建方案可能对公 用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提岀异议， 乙方应予以修改。改建、 装修费用由乙方承担。 5. 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同 意后方能进行。 第十一条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施交还甲方。 乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十二条 声明及保证