[专升本(国家)考试密押题库与答案解析]民法分类模拟题物权(五).docxVIP

[专升本(国家)考试密押题库与答案解析]民法分类模拟题物权(五) [专升本(国家)考试密押题库与答案解析]民法分类模拟题物权(五) PAGE1 / NUMPAGES1 [专升本(国家)考试密押题库与答案解析]民法分类模拟题物权(五) 民法分类模拟题物权(五)一、选择题问题:1. 甲与乙订立房屋买卖合同，甲向乙交付约定的价款，乙向甲实际交付了房屋，但未到有关部门进行登记。后来，乙将该房屋抵押于丙，该抵押______A.无效B.有效C.部分有效，部分无效D.是否有效取决于丙的意思答案:B[解析] 一般情况下，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，以登记为生效要件，不登记不发生效力。本题中乙将房屋卖给甲，虽然乙已实际交付房屋，但是没有办理登记手续，因此房屋的所有权人仍是乙，乙又将该房屋抵押给丙，抵押是有效的。问题:2. 甲在服装店加工服装一套，取衣时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将其手表留下，约定交费后取回手表。服装店对该手表享有______A.留置权B.抵押权C.质权D.典权答案:C[解析] 本题中容易产生争议的是A和C选项，而留置权规定占有的动产必须与债权有牵连关系。题目中手表与服装加工合同中的加工费没有联系，所以是质权，选C。问题:3. 动产质权合同从______时生效。A.质权合同签订B.主合同履行期限届满C.质物移交于质权