2019一级造价工程师《案例分析(土建安装)》真题及,文档.docxVIP

(完满)2021一级造价工程师?案例解析(土建安装)?真题及,文档 (完满)2021一级造价工程师?案例解析(土建安装)?真题及,文档 (完满)2021一级造价工程师?案例解析(土建安装)?真题及,文档 2021 年一级造价工程师?案例解析〔土建 +安装〕?真题及答案 试题一 : 〔20 分〕 某企业投资新建一工程 , 生产种市场需求蛟大的产品。工程的基础数椐以下： 工程建设投资估计为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元 ), 建设期 1 年, 运营期 8 年。建设投资〔不含可抵扣进项税〕全部形成固定财富 , 固定财富使用年限 8 年, 残值率 4%, 按直线法折旧。 工程流动资本估计为 200 万元 , 运营期第 1 年年初投入 , 在工程的运萱期末全部回收 工程资本本源为自有资本和贷款 , 建设投资货款利率为 8%按年计息 ), 流动资本利率为 5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。 工程正常年份的设计产能为 10 万件 , 运营期第 1 年的产能为正常年份产的 70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件 工程资本投入、收益及本钱等基础测算数据见表1.1 。 该工程产品适用的增值税税率为 13%, 增值税附加综合税率为 10%, 所得税税率为 25%。 表 1.1 工程资本投入、收益及本钱表 问题 : 列式计算工程的建设期贷款利息及年固定财富折旧额。 2. 假设产品的不含税销售单价确定为 65 元/ 件，列式计算工程运营期第 1 年的增值税、税前收益，所得税，税后收益。 假设企业希望工程运营期第 1 年不借助其他资本本源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价最少应确定为多少 ? 工程运营后期 ( 建设期贷款归还完成后 ) ，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在 65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净收益率。 ( 注: 计算过程和结果教据有小数的，保存两位小数 ) 参照解析： 问题一 建设期贷款利息 =1000×0.5 ×8%=40〔万元〕 年固定财富折旧 =〔1600+40-112〕×〔 1-4%〕÷〔万元〕 问题二 运营期第 1 年的增值税 =7×65×13%-14-112=-66.85 〔万元〕 0, 应纳增值税： 0 元，增值税附加 0 元. 运营期第 1 年的税前收益 =7×65- 〔210-14〕-183.36- 〔1000+40〕× 8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56 〔万元〕 运营期第 1 年的税前收益 0, 所得税为 0 ，税后收益为 -12.56 〔万元〕问题三 运营期第 1 年还本 =〔1000+40〕÷ 4=260〔万元〕 运营期第 1 年总本钱〔不含税〕 =〔210-14〕+183.36+〔1000+40〕 ×8%+100×〔万元〕设产品的不含税销售单价为 y, (7y- 467.56) ×(1 -25%)+183.36=260;Y=81.39 〔万元〕问题四 运营后期正常年份的增值税附加 =【10×65× (1 - 10%)× 13%-25 】××〔万元〕 运营后期正常年份的净收益 =【10×65× (1 -10%)- 〔330-25〕×5%-5.105 】×× (1 -25%)=64.90 〔万元〕 运营后期正常年份的资本金净收益率 =64.90 ÷〔 600+100〕=9.27%试题二 :(20 分) 某工程 , 业主釆用公开招标方式选择施工单位 , 委托拥有工程造价咨询资质的机构编制了该工程的招标文件和最高招标限价 ( 最高招标限价 600 万元 , 其中暂列金额为 50 万元 ) 。该招标文件规定 , 评标采用经圣评审的最低招标价法。 A、B、C、D、E、F、G 共 7 家企业经过了资格预审 ( 其中 ,D 企业为 D、D1 企业组成的结合体 , 且均在招标截止日前提交了招标文件。 A 企业结合自己情况和招标经验 , 认为该工程工程投高价标的中标概率为 40%, 投低价标的中标概率为 60%; 投高价标中标后 , 收益收效好、中、差三种可能性的率分别为 30%、60%、10%, 计入招标花销后的净损益值分别为 40 万元 35 万元 30 万元 ; 投低价标中标后 , 收益收效好、中、差三种可能性生的率分别 15%、60%、25%,计入招标用后的争损益值分影为 30 万元 25 万元 20 万元；招标发生的相关花销为 5 万元 A 企业经测算评估后 , 最后选择了投低价标 , 招标价为 500 万元。 在该工程工程开标评标合同莶订与履行过程中发生了以下事件 ; 事件 1:B 企业的招标报价为 560 万元 ,