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江苏顺通建设集团有限公司 精装修工程专项施工方案
精装修工程专项施工方案
1、编制说明
1.1 编制说明
本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对类似公
共建筑的丰富施工经验编制的。
本方案对精装修的各分项工程主要施工方法，施工机械设备投入情况、劳动力安排
计划、施工技术以及保证措施等均做了详细的阐述。在施工中项目部将从项目的整个工
期安排及施工部署要求，合理组织各装饰装修工程施工，把握每道工序的质量交接及过
程质量控制，坚持样板先行的原则，为装饰装修施工的顺利进行实施全过程控制。
1.2 编制依据
（1 ）句容碧桂园地块七·二标段施工图
（2 ）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB50210-2001 ）
（3 ）《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2001 ）
（4 ）《江苏省质量通病控制标准》
（5 ）《住宅装饰装修工程施工规范》（ GB50327-2001 ）
（6 ）《预拌砂浆应用技术规程》（ JGJ/T223-2010 ）
（7 ）我公司按照 GB/T19001-2008 、GB/T24001-2004 、GB28001-2011 建立的质量 环
境职业健康安全管理体系有关文件。
（8 ）碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》
（9 ）《建筑地面工程施工质量验收规范》（ GB50209-2002 ）
（10 ）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ GB50325-2001 ）
（11 ）《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 （2001 年修订版）
（12 ）《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 （2001 修订版）
（13 ）《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003 年修订版 )
（14 ）《高层民用建筑设计防火规范》（最新 )GB50045-95
（15 ）《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
2 、工程概况
2.1 总体概况
1
江苏顺通建设集团有限公司 精装修工程专项施工方案
句容碧桂园·凤凰城地块工程是由句容碧桂园房地产开发有限公司开发建设，为商
铺、住宅楼群体工程。建设地点位于镇江句容市黄梅镇新 S122 道路北。 由广东博意建
筑设计院设计，工程总建筑面积约 14 万 m2 ，其中地下室面积 22748 m2 ；该工程分
别由 5 栋塔楼及 一层地下室组成，地面以上 24-33 层， 结构形式：主体结构类型
为框架剪力墙结构。抗震等级：本工程按 7 度抗震烈度设防，场地类别为Ⅱ类，结构抗
震等级为：框架剪力墙二级，建筑结构安全等级：二级
建筑规模如下表
单栋建筑面积 基础类 结构形
单位工程名称 户型 层数
（㎡） 型 式
3 475 30 21174
4 475 31 24294
5 472 27 2
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