地方标准学习之控制性详细规划编制规范.pptxVIP

控制性详细规划编制规范;一、总则;二、术语;建筑密度——一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。 容积率——一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。 绿地率——城市一定地区（块）内各类绿化用地总面积占该地区（块）总面积的比例。 建筑控制高度（建筑限高）——建筑物由室外散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。;道路红线——规划的城市道路路幅的边界线。 城市绿线——城市各类绿地范围的控制线。 城市蓝线——城市河网水系保护范围的控制线。 城市紫线——国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。 建筑红线——城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。 建筑退让——建筑物、构筑物自道路红线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线、建筑红线和用地界线的后退。 ;交通出入口方位——规划地块内允许设置出入口的方向和位置。具体分为： 机动车出入口方位 禁止机动车出入地段 主要人流出入口方位 停车泊位——规划地块内应配置的停车车位数。 ;土地使用的兼（相）容性——在地块土地使用性质被确