房地产评估土地假设开发法（营改增后）——测算表.xlsx

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2021-08-16 发布于贵州
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此表格适用范围：出让底价、城市更新补地价、转让、抵押等评估市场价值。假设开发法内容序号项目分项面积(㎡) 增值税率不含税价值增值税复核计算公式费用内涵注意事项基本信息 1 土地原始取得费用 120,926,339 入账价（含税）采用此表格时，启用迭代计算功能其中：地价款 117,404,213 11% 105,769,561 11,634,651.74 契税 3,522,126 0% 3,522,126 0 2 土地面积 29,339.50 3 容积率 3.97 4 规划总建筑面积 158,584.20