某建筑项目的流程与风险简述.pptxVIP

建筑项目的流程与风险简述;一、建筑项目的策划;建筑项目的策划包括设计前期工作（包括同时进行的建筑工程规划设计）、建筑设计范畴、以及工程施工管理范畴三个部分： ;实施程序;;;具体流程;;项目周期策划;;——民用建筑工程一般应分为方案设计，初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步 设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。 ;1. 方案设计阶段 ;1.1 一般要求 1.1.1 方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 总平面图以及建筑设计图纸； 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 1.1.2 方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经 上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸。 ;1.2 设计说明书 1.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1.2.2 总平面设计说明 1.2.3 建筑设计说明 1.2.4 结构设计说明 1.2.5 建筑电气设计说明 1.2.6 给水排水