烟台房地产发展报告.pptxVIP

烟台房地产调研报告;;烟台城市介绍—地理位置;烟台城市介绍—城市交通;烟台城市介绍—城市人口和城市规模;烟台市辖芝罘、福山、牟平、莱山、开发区5个行政区及长岛县，代管龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、栖霞、海阳7个县级市。全市设镇94个，街道办事处48个，乡6个，居委会467个，村委会6315个，自然村6880个。 烟台市最大横距214公里，最大纵距130公里，土地面积13745.95平方公里，其中市区面积2643.60平方公里。;牟平区;烟台城市介绍—城市景观;;城市名称;;在各产业总值迅速增长的情况下，烟台三产比例更趋合理，其中工业和旅游业功不可没，;烟台城市介绍—从人民生活水平看烟台; 优越的区位和交通优势使烟台市具备山东半岛最好的城市发展潜力； 烟台市大陆和海洋文化交融，风光旖旎，旅游资源丰富，是适宜人类居住、旅游的海滨城市； 从城区面积与人口规模看，烟台市已跨入山东省大城市行列 但是城市各个区域间分割明显，差异较大，依然给人滨海小城市感觉 城市经济高速发展，综合实力日益增强，三产比例日趋合理 经济实力的增强促使固定资产投资和房地产投资持续加大，为房地产的发展提供稳定的经济基础。 居民收入与支出都有一定幅度提升，消费能力增强，对住房面积和居住质量的需求也随之增强 ;（以下以公顷为单位）;——;烟台房地产经历了以下几个发展时期： 1988-1993年是持续上升阶段，房价年均增幅由