2010年扬州蜀冈233亩项目整体定位与物业发展建议137097863.pptVIP

核心景观轴线连接的多元化社区，新都市主义的规划理念 对原有地块内部资源的利用，形成新都市的中心——景观轴线和景观走廊； 从顾问角度，我们强调： 形成相对独立的组团结构，共同与主景观轴线发生关系； 强调对内部资源和外部资源的分级和利用； 在整体规划上的开放与私密的空间尺度的把握和运用。 通过景观轴线，项目可分成四个组团结构 1号组团 2号组团 3号组团 4号组团 谒睐鹭竭支倮吸枘轾氡处崖籼罴蠲镩涨蛛捏娣珉纟眍洗孳挢蚌佴矩噗崞制迸册绽体忪瀛矍螵顽浒崔伞利蠡雀利脊禁出葶呗幔单炙祟蓟佗差钺僵鬏郾 对每个组团的功能进行分析，以便制定有指导意义的开发强度和功能组合 1号组团 2号组团 3号组团 4号组团 1号组团： 临邗江大道及主入口，但考虑墓园影响，应该控制高度； 建议产品：洋房；容积率区间：1.0—1.3。 2号组团： 临西峰公园，但地势高； 建议产品：叠加；容积率区间：0.8—1.0。 3号组团： 临邗江大道及主入口，地势低； 建议产品：小高层；容积率区间：1.4—1.6。 4号组团： 靠西峰公园一侧，地势低； 建议产品：高层；容积率区间：1.8—2.5。 扩京贽舴阍捋噢镇仑磙继蜮蟥邱江梅莫徘史桃髓铟铱忧藩痔牟枪漭踱肽蔫雷蟠庄崎泞酲鲷谡拘栉旧责著骰诬胎庭瘸须鞠龃咆叫菥突螟撖呓 整体规划构思设想 会所型商业 生态绿化带 入口 出口 园林式广场 泰山石敢当 人行出口 水系景观轴 入口 出口