第8章其它信托业务.pptx

第八章 其他信托业务;第一节 代理业务;（二）代理业务的主体 1、委托人 委托人一般就是被代理人，通常要具有民事行为能力。委托人最主要的权利是向代理人进行授权。授权主要有以下两种方式： （1）一般授权 指委托人授权代理人在代理有关事务中可以处理可能出现的各种事宜，它赋予了代理人主动处理正常业务的权力。这种授权一般时效性较长并具有连续性。 （2）特别授权 指委托人明确而具体地指示代理人办理某种或某些事务。这种授权时效较短，往往是一次性的，一旦业务完成，授权自行撤销。;2、受托人 代理个人业务的受托人就是代理人。 代理人的权利可以分为： （1）明确的权利：书面合同上规定的权利 （2）隐含的权利：从明确地权利中引申出来的权利 3、受益人 代理个人业务的受益人通常就是委托人本人。;; 2、代理保管方式 （1）露封保管 在露封保管中，客户不必对物品加封，在委托给信托机构保管时双方共同清点，信托投资公司同意收存后，给客户开出代保管收据并代为保管。 （2）密封保管 密封保管是客户可先将物品密封，再交给信托投资公司代为保管。保管期间，不得开启密封物品，带保管期满后信托机构将该物品原封不动地交还给客户，这种做法一般适用于客户不愿公开或难以当面检点、鉴别的代保管物品。 （3）出租保管箱 这是指信托投资公司向客户出租保管箱，由租户将自己的贵重物品直接存入保管箱，在租用期限内客户可随时打开保管箱存取物品。目前，出租保管箱是我国代理报关的最主要业务。 3、代理保管业务的规定 4、信托机构办理代理保管业务的程序 ;犹太人的一美元贷款; 犹太人说完，就准备离开银行。　　一直在旁边冷眼观看的分行长，怎么也弄不明白，拥有50万美元的人，怎么会来银行借1美元？他慌慌张张地追上前去，对犹太人说：　　“啊，这位先生……”　　“有什么事情吗？”　　“我实在弄不清楚，你拥有50万美元，为什么只借1美元呢？要是你想借30、40万美元的话，我们也会很乐意的……”;; （二）代???收付款项 是指信托投资公司接受单位或个人委托，代为办理指定款项的收付事项，它包括代收款项与代付款项两大类。 1、代收款项 包括：代收货款；代收劳务费；代收管理费；代收股利；代收人寿保险赔款或抚恤金、公积金；代收私人欠款；代办海外遗产继承；代收其他费用。 2、代付款项 包括：代付货款；代付运费；代交租金；代公司支付股票的股利，以及债券的利息和本金。 委托人向信托机构申请代理收付款项，要将发生应收、应付款项的合法依据及有关单据、证件提交信托机构审查，经信托机构同意受理后，订立代理收付款项的契约。信托公司只负责按规定办理代收代付，并收取手续费。; （三）代理有价证券业务 代理证券业务就是指信托机构接受客户委托，代为办理有价证券的买卖、过户、登记、保管以及整合代理等。 1、购买代理业务（信托机构为发行人及投资者提供代理服务，代发行人办理优先股赎回业务，代投资者办理认购股票的服务） 2、过户代理业务（信托机构代理客户在股权证书上签字和股东名册上登记股票所有权转移事项的业务） 3、登记代理业务（信托机构代公司对记名证券（股票、债券）登记注册的业务） 4、保管代理业务（信托机构充当保管代理人，收到公司证券后，开出收据，保管期满，收回收据并偿还证券） 案例8-1 存托凭证 5、整合代理业务（信托机构代公司办理有关证券变化方面事务的业务包括股票分割、股票转换和证券重整）;Tips：存托凭证;存托凭证发行流程图;存托凭证发行步骤（以ADR为例）; （四）代理不动产管理 信托机构提供的不动产管理代理主要包括土地和房屋等不动产的代理业务。 1、代理不动产中间保管 当不动产购买者款项不足时，可以先付部分价款给卖方，然后由信托机构暂代掌管不动产契约，待卖方价款付清时，再将不动产过户到买方名下。信托机构在这类业务中起中间买卖作用。 2、代理发行不动产分割证 土地所有者建房时缺乏足够的钱款，将地产过户给信托机构，委托信托机构代理发行不动产分割证，让投资者拥有部分土地所有权。信托机构把原土地所有者定期交付的租金作为投资报酬，转给不动产分割证的持有者。 3、不动产的中介代理业务 指信托机构充当建筑物的媒介和代理，参与洽谈标的物的价格和交