某地产项目质量提升方案.pptVIP

琥珀郡园质量提升方案; ;项目一季度处于砌筑工程大面展开、抹灰工程开始进行的阶段，现场的实测受检面涵盖了砼、砌筑和抹灰三个大类 砼结构工程受年前抢销售节点的影响，当时仍未完成砌筑的两栋公寓（31#、32#）实测指标较差 砌筑工程集中在联排号房中，通过首批公寓的质量管理总结，该单项的实测指标已较2010年四季度有所提高 抹灰工程刚刚开始，施工班组对实测要求理解不足，尤其对同户型偏差类指标没有认真对待，导致2011年一季度的实测结果很不理想;单项得分低于85分即为较差指标;类别;根据集团第三方检查的结果，琥珀郡园项目受检的三大类实测指标中较差项占实测总量的50%左右，导致实测成绩较低 受前置分部分项工程施工质量差的拖累，后续抹灰工程等施工控制难度较高，整改量偏大进而导致主体结构的观感质量不理想 项目部对监理、总包单位的指导工作不到位，部分质量管理的重点、难点交底不足，对自查后的整改工作要求偏低 总包对实测实量工作不重视，投入偏少。总包管理人员对班组交底后落实的情况没有复查，检查前对接该项工作的施工员仅为1人，且整改的施工人员也严重不足 监理对该项工作的工作要求、开展现状和问题处理情况没有关注，对质量短板和需整改内容等缺乏总结和上传下达，对总包整改质量和数量没有跟踪 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;