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房屋修缮工程实施方案两篇 第 1 条 房屋修缮第一条房屋修缮工程实施方案工程实施方案 1.1.施 工准备在本工程施工期间，学校师生将会受到不便。在施工前，学校 里的各种物品都应该受到保护。 根据具体位置、 环境和本工程的特殊 性，施工前应编制材料进场计划，所有机械设备应经检验合格。 1、生活设施和办公用房生活设施应根据总体规划合理布置。 2、施工临时用水、电力施工临时用水按甲方提供的供水点 引出 根据甲方提供的总配电箱， 施工用总配电箱应连接并分配到 各楼层。 3、机械、材料、技术准备机械应根据工程需要分批准备， 所有维修应在开工前完成、 。物资部门根据预算数量提前准备动员物 资。 在不影响项目的前提下，将逐一使用。 公司技术部门应组织项目部技术管理人员熟悉施工图纸， 明 确理解设计要求。 同时进行必要的技术交底， 并编制施工图纸会审纪要， 作为 施工依据的补充。 4、本工程大修改造的施工原则和组织方案、本改造工程、 应遵循自上而下、先干后湿、先外后内的原则。 1.2.整体或部分维护工程 1、根据相邻工程的特点和各单位的结构改造，组织结构改 造和室内装修、外部装修、 门窗更新等建设项目所需的劳动力，并综 合考虑调配。 (1)原散水、墙、地面凿毛、清理、土方开挖成立一个作业 小组，负责建筑钢筋凿毛、清理、垃圾外运工作。 (2)派三名技术员和测量员组成测量小组，负责测量原结构 标高、轴线尺寸等。标高、轴线应引至各施工楼层，以满足结构加固 要求，并弹出各墙的钻孔位置线。 (3)钻孔、清孔、烘干、植筋、钢筋绑扎组成综合作业队， 负责教学楼钻孔、清孔、烘干、植筋、钢筋绑扎等工作，合理安排各 分区段流水作业。 (4)成立喷射混凝土专项工作组，负责基础和墙板混凝土的 加固、喷射和养护。 (5)新增框架柱、梁钢筋、模板、混凝土施工成立专门的操 作小组。 (6)成立瓦工操作小组，负责墙面混凝土喷涂后的防裂砂浆； 后壁结构加固、地面修复和外墙瓷砖镶嵌等。 (7)成立水电综合小组，以施工水电进行结构加固施工，并 在加固前调查建筑物内的水电走向， 负责加固施工过程中影响施工的 原有水电管线的临时改线和技术处理， 并在结构加固完成、 墙面和地 面装修恢复后，按要求恢复安装和其他安装工作。 2、施工流水段的划分按单元工程划分，每栋建筑的加固工 作分别由一个作业班组完成。 每个工程的加固又进一步分为两组，室外、室内，和自分段 流水作业。 3、原墙面、如果需要在板面上增加预留孔洞，应采用无振 动机械切割和钻孔。 在室内墙面钢筋的一侧， 应凿去原饰面， 并在离地面墙面结 构面 80 毫米处向外弹一条线。沿着这条线，应使用切割机切割约 2 厘米深， 80 毫米宽的地面应手动凿除。然后，根据设计要求，采用 无振动机械钻孔在地面进行钻孔和植筋。 4、加固工程施工的总体安排是室内外工作从下到上同时进 行。屋顶工程正处于雨季。 原防水层的拆除与新防水层的施工应紧密 结合，并作出合理安排，尽可能缩短屋面暴露时间。 5、地面以下室外土方加固采用人工开挖，分段开挖，防止 雨季大面积开挖后基础被雨水浸泡。 加固后，应按以下顺序及时回填，为脚手架搭设创造条件。 室内地面应用切割机切割成方形，