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装配式建筑是建筑业未来发展方向 ? ? 行业概述：中国装配式建筑进入快速发展期 ? ? PC预制和钢结构是装配式建筑的主要形式 ? ? 装配式建筑是指用工厂预制构件在工地装配而成的建筑, 广义的装配式建筑包括预制装配式混凝土建筑、钢结构建筑、木结构建筑等. 预制装配式是建筑工业化的主要特征之一, 装配式建筑是工业化程度较高的建筑, 建造方式一般采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配. 装配式建筑强调的是施工技术手段创新, 即采用装配式（施工装配化）而非传统的现浇、湿作业或手工作业为主的建造方式. 相比于现浇建筑, 装配式建筑具有建造速度快、受气候条件制约小、节省材料、节约人员配备、安全环保、构件可循环利用等优点, 在节能、节材和减排方面有明显优势, 对助推绿色建筑发展、提高建筑生活品质和内涵、促进建筑业转型升级具有重要作用. 装配式建筑相比现浇建筑的优点 ? ? 装配式建筑构件主要为预制混凝土（PrecastConcrete, PC）结构、钢结构和木结构, 三类构件各具优劣. 中国装配式建筑PC结构应用最多, 集中应用于水利工程、桥梁等建筑, 过去作为试点的保障性住房亦大多使用PC结构, PC结构在三类构架中强度最好、防火/防腐性能最出色. 钢结构应用集中于公共建筑/工业建筑, 三类构件中具备工业化程度最高、抗震性能出色、结构灵活得房率最高等优点. 木结构环保性能出色但建造成本高, 应用最少. 三类装配式建筑结构比较 公开资料整理 ? ? 中国钢结构主要应用于公共建筑、工业建筑, 住宅建设应用较少. 2016年钢结构应用项目中商业地产/场馆/厂房类项目占比高达745%, 住宅项目占比仅41%. 装配式住宅类项目更多采用PC结构, 主要源于传统土建施工企业更熟悉混凝土工艺及钢结构人才相对欠缺. 钢结构于建筑应用情况 公开资料整理 ? ? 装配式建筑如同制造业, 其产业链主要包括研发设计、生产制造、安装与维护等环节. 装配式建筑的上游包括技术研发、技术咨询、规划与整体设计, 中游包括构件部品工厂化生产、构件吊装与现场施工、室内外装修, 下游包括市场销售、物业管理、拆除及报废、建筑垃圾资源化处理, 每个阶段均坚持“四节一环保”的原则. 若以行业/领域划分, 装配式建筑的上游主要是水泥、钢铁、木材等生产商, 下游领域主要包括工业建筑、住宅、酒店、办公楼、电力塔、铁路及桥梁建设等. 装配式建筑全产业链流程 中国钢结构主要应用领域及市场特征 ? ? 助力建筑产业化, 协助化解上游产能 ? ? 绿色节能化是建筑产业现代化的主要目标, 装配式建筑是实现建筑产业现代化的重要路径. 装配式建筑的生产方式不同于传统的建设方式, 其采用的工业化生产、装配化施工、一体化装修能有效提高生产效率和工程质量, 降低建筑能耗减少资源消耗. 与发达国家相比, 中国目前的建筑产业化比例极低. 发达国家早在二十世纪五十年代就已开始发展建筑产业现代化, 目前瑞典产业化住宅的比例已达到80%以上, 英国75%以上, 日本和美国达到70%, 而中国的建筑量约为世界总量的50%, 但工业化率却只有7%左右. ? ? 近几年来, 国内建筑产业现代化进程有所加速. 2014年4月, 住建部制定发布绿色建筑评价标准. 同年7月, 住建部在关于推进建筑业发展和改革的若干意见中提出要推动建筑产业现代化, 到2020年绿色建材在装配式建筑中的应用比例要达到50%以上. 2014年7月发布的建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划, 也提出绿色建筑全产业链发展计划, 到2020年城镇新建建筑中绿色建材应用比例要超过40%. ? ? 2017年3月, 住建部印发“十三五”装配式建筑行动方案, 提出要研究装配率较高的多高层装配式混凝土建筑的基础理论、技术体系和施工工艺工法, 研究高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术在装配式建筑中的应用；突破钢结构建筑在围护体系、材料性能、连接工艺等方面的技术瓶颈；推进中国特色现代木结构建筑技术体系及中高层木结构建筑研究；推动“钢-混”“钢-木”“木-混”等装配式组合结构的研发应用. 此外, 住建部已于2017年12月发布了装配式建筑评价标准, 自2018年2月1日起实施, 该标准对装配式建筑应满足的条件、装配率的计算、评价等级划分等方面进行了严格规定, 与2017年6月1日起实施的装配式混凝土建筑技术标准、装配式钢结构建筑技术标准、装配式木结构建筑技术标准三个行业标准, 将一起发挥引领指导作用, 推动中国装配式建筑健康快速持续发展. 绿色建筑节材与材料资源利用评价标准 ? ? 在国内经济面临转型、人工成本不断上升的大背景下, 此前依靠劳动密集来推进的建筑产业也将逐渐失去竞争力；另一方面, 随着社会经济的发展和居民消费水平