工业地产产品提案.pptxVIP

工业地产产品提案招商中心2011年5月5目录产业园的一般构成要素不同规模产业园的产品配比专业园区产品种类与配比不同发展阶段产业园产品产业园基本构成要素一个完整的产业园，一般有四大构成要素，分别是工业熟地、产业载体产品、配套设施和政策服务。工业熟地各类厂房研发中试楼产业载体办公写字楼仓储物流产业园基础设施配套配套设施商务生活配套税收优惠政策服务投资服务生活服务增值服务工业熟地地块是初级产品形态，可根据需求划分为不同的大小，供企业购地自建，一般适用于园区起步阶段载体产品厂房是制造业企业的主要生产载体标准厂房（单层、多层），可满足大多数企业生产之用定制厂房根据企业提供的图纸进行建设，竣工后销售给企业研发中试楼满足企业科研、检测、实验、中试之用办公、写字楼企业 办公、进行商务活动之用仓储物流用房满足企业仓储物流的需求各类厂房研发、中试中试基地研发中心通用实验楼办公、写字楼总部综合总部独栋高层综合写字楼仓储物流物流中心仓储设施配套设施大门围墙道路基础设施配套管网绿化商务中心配套设施广场商业超市展馆银行邮局员工餐厅员工宿舍商务生活配套餐饮饭店活动中心酒店加油站基础设施－大门、围墙大门是产业园的主要标识围墙可使产业园形成明显的围合感和归属感基础设施－道路 道路是产业园交通系统的骨干道路分不同的级别种类，其宽度、建设标准均不同道路绿线道路红线绿化大园区迎宾大道10060米两侧各20米共40米大园区