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装修办理流程 鞋:：1：溯缔S1B绕二至帼翁峰急 2、鬼蓑修愉居秒幽退期,,容it申心至作人反屣提前售郑明爵都甘业主憾退期幽时同% 1 .对上述流程的说明: 商铺承租人/使用人完成装修设计后，备齐装修设计方案白图一套到空港乐园商业客户服务部（以下简称商业 客户服务部）办理装修审核手续，设计方案必须包括以下资料。 装修设计方案应含封面、目录、设计说明； 楼层总平面图（可向商业客户服务部索取） ； 商铺原始平面图（可向商业客户服务部索取） ； 商铺平面布置图； A.装修装置、家具、陈列柜、办公家具等装修平面。 B.所有加置隔墙（采用内隔墙的形式）的位置、厚度、高度和材料。 （严禁阻碍安全通道的布局设计。 C.地面装修类型、地台用料及其水平，如地台填高，请说明其填料之密度及重量。如用地毯需满足防火要求， 并减少粘贴材料。 1.5 商铺天棚布置图； A.所有灯具、风口、喷淋头、报警探测器、扬声器、检修口等物件的位置和尺寸。 B.吊顶内不允许作为储藏物品空间。 C.固定吊顶必须设置数量合格的检修口（尺寸为 600mm*600m沁 D.吊顶内不可设置可燃物件。 1.6 商铺立面图； A.用料详情（务必符合消防规范）。 B.各间隔及立面更改详情。 1.7 电气线路平面（含灯具和插座）； A.配电箱开关的规格及位置，每回路标出各自不同的配电用途。租户新增的电器设备及元器件需与空港乐园商 业 原系统一致，配电箱内张贴系统图。 B.租户如使用不可中断供电的电气设备（如电脑终端） ，须自备UPS（不间断电源）。 C.室内照明的线路走向及灯具平面布置图。 D.线管、线槽和桥架的型号规格及敷设方式和走向。 E.距商铺门面一米之内所有灯饰的说明及光强度。 F.租户区域内不允许有裸露灯泡。 G.火灾应急照明、门口疏散指示照明。 1.8 电气系统图； 单线系统图和负荷计算，导线类型、规格、敷设方式及所带负荷。 1.9 给排水平面及系统图； A.单元内给排水设备布置。 B.给排水管道的管径、管材和分布走向，排水管道需分类接不同类别管道排放。 商铺消防设施布置图（）； A.单元内消火栓、喷淋、自动报警、防排烟、应急照明、疏散标志、灭火器布置图，不允许有固定设备、储藏 物品或经营活动阻挡消防设备的操作，消防设备外也不允许有其他不符合政府要求的装饰或涂色。 B.各种管道、管材和线路管径分布走向。 所在楼层的消火栓及喷淋图平面图（可向商业客户服务部索取） 招牌和商铺透视效果图等。 餐饮商家还需准备以下图纸。 A.排烟处理装置（如喷水烟罩、空气净化过滤器、静电除尘等符合环保及消防要求） 。 .排风处理装置（如设置排风机、活性炭过滤器等） ，排风及正压送风设备要达到标准，保证餐厅及 厨房气味不向公共区域蔓延。 C.内部装备隔油器和隔油箱，设置单独排放管道至承租人指定位置，并方便抽样检查。 D.燃气的设计需满足政府部门有关规定。并设置燃气泄漏报警装置及事故排风系统。 E.厨房、食品贮藏、装运等区域需做地面防水。 F.厨房、餐厅等与公共区域相连的外门应能自动关闭。 .装修白图通过商业客户服务部审核后（在二个工作日内完成） ，由图纸的设计人、审核人、负责人分别在硫 酸纸底图上手书签名后出蓝图（标准 A2或A3）两套，加盖装修单位公章、设计章装订成册并装入档案馆标准图盒， 送消防主管部门办理二次装修审批手续。 消防主管部门装修审批合格后，将发给《建筑工程消防审核意见书》 。 商铺承租人/使用人或装修单位持《建筑工程消防审核意见书》 、装修公司营业执照、资质证书复印件，到商 业客户服务部办理装修进场手续。取彳#《装修许可证》后方可施工 ^ 所有装饰工程必须遵照已获批准的申请项目进行施工，如有更改或增减，必须重新向商业客户服务部申报， 待批准后方可施工。一切未经书面批准的装修工程，物业管理公司有权责令装修单位停止施工，有关损失由商铺承 租人/使用人或装修单位自行承担。 装修完成后向商业客户服务部申请验收，并向消防主管部门申请开业验收，均获得通过后方可开业。 商业客户服务部对主体结构、外观、环境、消防安全、防漏等进行验收，验收合格并且装修施工单位现场 人员无违章，退还结构、环境、安全保证金。装修验收合格三个月后，经检查无漏水和外观损坏，退还防漏和外观 保证金。《商区施工出入证》押金须在证和押金收据齐全的情况下，方可退还。验收不合格的由承租人 /使用人或施 工单位进行整改，整改期间商业客户服务部有权暂缓退还装修保证金至整改验收合格。 二、申办装修审核和进场手续注意事项 .店铺装修前须在商业物业服务中心，办理装修审批手续， 垂询电话： 装修期间承租人/使用 人为安全责任人。 .申办人如为承租人/使用人，则持本人身份证进行办理；如非承租人 /使用人前往申办，还应持承租人 /使用 人授权的委托