房地产建筑基础知识讲解学习.pdfVIP

本文由 qgp110qgp 贡献 doc 文档可能在 WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。 一 , 建筑物的分类 1, 按建筑物的使用性质分类建筑物按使用性质 ( 即用途 ) , 通常 分为 生产性建筑 , 即工业建筑 , 农业建筑 : 非生产性建筑 , 即民 用建筑 . 民用建筑根据建筑物的使用 功能 , 可分为居住建筑和公 共建筑两大类 . (1) 居住建筑居住建筑是供人们生活起居用 公 的建筑物 , 主要有普通住宅 , 高档住宅 , 公寓 , 别墅等 . (2) 共建筑公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物 , 公共建筑 按使用特点 , 可以分为 以下一些建筑类型 ; 生活服务性建筑 : 食 堂, 菜场 , 浴室 , 理发店等 ; 文教建筑 : 学校 , 图书馆 , 学 生实 验室等 ; 托幼建筑 : 托儿所 , 幼儿园等 ; 科研建筑 : 研究所 , 科 学实验楼等 ; 医疗建筑 : 医院 门诊所 , 疗养院 , 急救中心等 ; 商 业建筑 : 商店 , 商场 , 贸易市场 , 饭店 , 餐厅以及相关设施 ; 体 育建筑 : 体育场 ( 馆 ), 游泳池 ( 馆 ) 等服务于体育运动的房屋建筑 ; 文娱建筑 : 剧院 , 会堂 , 博物 馆 , 文化馆 , 展览馆等 ; 交通 , 邮 电建筑 : 火车站 , 汽车站 , 航空港 , 水上客运站 , 邮政大楼 , 电 报 , 电话局等用于交通 , 邮政 , 电讯的建筑 ; 其他建筑 : 如园林 建筑 , 纪念性建筑 , 加油站 , 煤气站 , 消防站等设施 . 2, 按建筑物的结构类型和材料分类建筑物按结构类型和所用的 建筑材料可 分为砖木结构建筑 , 砖混结构建筑 , 钢筋混凝土结构 建筑 , 钢结构建筑 . 一般说来 , 低层建筑采 用砖木结构的较多 , 多层建筑采用砖混结构的较多 , 高层建筑采用钢筋混凝土结构 , 有大跨 度要求的体育馆 , 大剧院多采用钢结构 . 3, 按建筑物的层数分类 低层建筑 : 一般指一至三层的房屋 , 多 为住宅 , 别墅 , 幼儿园 , 中 小学校 , 小型的办公楼以及轻工业厂 房等 . 多层建筑 : 一般指四至七层的房屋 , 多为居民住宅 楼 , 普 通办公楼等 . 高层建筑 : 一般指七层以上的房屋 . 一般地 ,12 层以下又称小高层住宅 . 对 于高层建筑 , 国际上通行的做法是划 分为 4 类 : 50m; 1. 低高层建筑 : 层数为 9 ～ 16 层 , 建筑 总高度 25 ～ 2. 中高层建筑 : 层数为 17 ～25 层 , 建筑总高度 50 ～ 75m; 3. 高高层建筑 : 层数为 26 ～40 层 , 建筑总高度 75 ～ 100m; 4. 超高层建筑 : 层数在 40 层以上 , 建筑总高度在 100m 以上 . 二 , 房屋建筑的构造—幢建筑物 , 一般是由基础 , 墙 , 柱 , 梁 , 楼板层 , 地坪层 , 楼梯 , 屋顶 , 门窗 , 阳台和雨蓬等几大部分 构成 , 它们在不同的部位 , 发 挥着各自的作用 . 1, 基础 : 是位于建筑物最下部的承受构件 , 承受着建筑物的全 部荷载 , 并将 这些荷载传给地基 , 使之稳定安全的结构体系 , 一 般均设在地面以下 . 2, 墙 : 墙是建筑物的承 受构件和围护构件 , 与外界直接接触的 建筑围护结构部分统称为外墙 . 3, 楼板层 :