XXXX年1月26日房地产新国八条政策的市场影响.docx

DOC DOC 版. 2011.1.26 9 “新国八条〃政策的市场影响 一、“新国八条内容〃的公布背景与分析 内容: ?国务院总理温家宝26日主持召升国务院常务会议?研究部署逬一步做好房地产市 场调控工作。会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制局部城市房价过快 上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涼势头得到初步遏 制： ?为巩固和扩大调控成果，逐歩解决城鎮居民住房问题，继续有致遏制投资投机性购 房，促遷房地产市场平稳安康开展，必须进一步做好房地产市场调控工作，会议 公布了新的措施简称“新国八条o 分析： 2010年12月中国的房地产市场成交量再度发力，整个成交量再创新高； 2010年成交情况 2300018000 23000 18000 13000 8000 3000 ■成交套数一成交价格 2010年大量的货币与信贷供给，加上投资渠道有限，使得资金仍涌向房地产市场， 这此造成虽然调控力度空前?是楼市量价齐升的重要原因： 2011年是“十二五.开局年，房地产行业在签体经济结构比重的合理姓，將直接 影响中国经济能否完成经济开展方式的转变，能否完成扩大内需，保证经济平繼 的开展的目标，因此只有把房地产行业的问题解决好，才有调整经济結构，实现 科学开展的可能； 住房问葩是最重要的民生问题，能否解决好直接影响到政府的信誉，直接影响到社 会的稳定； 5）因此在以上背景